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ワイズディスカ瑞江店まで約４５ｍ -
シャトレーゼ瑞江店まで約１５０ｍ -
東部フレンド公園まで１９０ｍ -
東部フレンド公園まで約１９０ｍ -
都営新宿線「瑞江駅」まで徒歩５分 -
都営新宿線「瑞江」駅（ロータリー） -
都営新宿線「瑞江」駅周辺施設 -
駅周辺施設 -
駅周辺施設 -
駅周辺施設 -
都営新宿線「瑞江」駅まで徒歩５分 -
瑞江クリニックまで約１２００ｍ -
東瑞江病院まで約７００ｍ -
東部区民館まで約７５０ｍ
東京都江戸川区南篠崎町３丁目
3,980 万円
予定利回り 4.01 %
年間予定賃料収入：159万6,000円- その他(土地・建物)
2246回 閲覧されました
4件 お気に入りされました
《アクセス》
・都営新宿線【瑞江】駅まで徒歩約5分の戸建物件です。
・重量鉄骨造を採用しております。
・大通りから一本入った閑静な住宅地に立地しております。
・各所リフォーム済
～オーナーチェンジ～
予定利回り：4.01%
年間予定賃料収入：1,596,000円
現況：賃貸中（2024年10月12日現在）
①年間予定賃料収入は、賃貸時における1年間の予定賃料収入です。（共益費等を含む）
②予定利回りは、年間予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
③予定賃料収入を保証するものではありません。
④予定利回りは、表面利回り（公租公課・共益費その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）です。
⑤オーナーチェンジにつき現賃貸借契約の引継が条件です。
物件特徴
- リフォーム済
- 角地
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 価格
- 3,980万円
- 予定利回り
- 4.01%
- 年間予定
賃料収入 - 159万6,000円
- 所在地
- 建物面積
- 88.50m2
- 土地面積
- 公簿46.00m2
- 間取り
- 4LDK
- 建物構造
- 鉄骨造 3階
- 建物階数
- 3階
- 築年月
- 1989年4月
- 総戸数
- 1戸
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 角地
- 接道方向／幅員
- 北東4.0m公道,北西4.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
- 建ぺい率
- 70％
- 容積率
- 160％ 前面道路幅員制限による
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ・オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。
・容積率をオーバーしており、監督官庁より是正命令を受ける可能性があります。
- 物件番号
- C48246H14
お問合せ先
私が担当いたします：
伊藤 貴之
いとう たかゆき
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電話でお問合せ
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：11月23日 次回更新予定日：12月7日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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お気に入り物件と比較
- 閲覧中
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東京都江戸川区南篠崎町３丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- その他(土地・建物)
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 4LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都江戸川区南篠崎町３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 都営新宿線「瑞江」駅 徒歩5分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 3,980万円
- ○○○○万円
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予定利回り
- 4.01%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 159万6,000円
- ○○円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
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88.5m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 46.0m2
- ○○.○○㎡
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築年月
- 1989年4月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨造 3階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 3階
- 地上○階
-
総戸数
- 1戸
- ○○戸
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駐車場
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向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 雑種地（現況：宅地）
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
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建ぺい率
- 70％
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容積率
- 160％ 前面道路幅員制限による
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 角地
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現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
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引渡
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