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三徳牛込神楽坂店 約170m 徒歩約3分 -
まいばすけっと牛込神楽坂駅西店 約210m 徒歩約3分 -
ウエルシア新宿牛込店 約200m 徒歩約3分 -
牛込郵便局 約250m 徒歩約4分 -
セブンイレブン牛込北町店 約240m 徒歩約3分 -
キッチンコート神楽坂店 約450m 徒歩約7分
★オーナチェンジ物件★
■月額賃料：140,000円
■年額想定賃料：1,680,000円
■想定表面利回り：3.7%
◆アクセス◆
・都営大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩5分(A1出口)
・東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩10分(2出口)
◆概要◆
・鉄骨鉄筋コンクリート造9階建8階部分
・総戸数：52戸
・管理費：6,850円
・修繕積立金：28,000円
・外部オーナー協力金：2,500円
・現況：賃貸中
・エレベーター有
◆周辺環境◆
・三徳牛込神楽坂店 約170m 徒歩約3分
・まいばすけっと牛込神楽坂駅西店 約210m 徒歩約3分
・ウエルシア新宿牛込店 約200m 徒歩約3分
・牛込郵便局 約250m 徒歩約4分
・セブンイレブン牛込北町店 約240m 徒歩約3分
・キッチンコート神楽坂店 約450m 徒歩約7分
物件特徴
-
南向き
（南東・南西含む） - 角部屋
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 価格
- 4,490万円（消費税込）
- 予定利回り
- 3.74%
- 年間予定
賃料収入 - 168万円
- 所在地
- 建物名称
- メイゾン牛込
- 間取り
- 3DK
- 専有面積
- 壁芯55.05m2
- バルコニー
面積 - -
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 8階 / 地上9階
- 築年月
- 1969年6月
- 総戸数
- 52戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- ㈱穴吹ハウジングサービス / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 6,850（円/月）
- 修繕積立金
- 28,000（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 即時
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 現賃貸借契約の引継ぎが条件です。 外部オーナー協力金／月額2,500円
バルコニー面積不明
- 物件番号
- C48247125
お問合せ先
私が担当いたします：
富樫 美咲
とがし みさき
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電話でお問合せ
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
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更新日：11月21日 次回更新予定日：12月5日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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リバブルマンション
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物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3DK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都新宿区二十騎町
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 都営大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩6分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 4,490万円（税込）
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 3.74%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 168万円
- ○○円
-
管理費月額
- 6,850（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 28,000（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
55.05m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1969年6月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 8階
- ○階
-
建物階数
- 地上9階
- 地上○階
-
総戸数
- 52戸
- ○○戸
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駐車場
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向き
- 南
- 南
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分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- ㈱穴吹ハウジングサービス / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
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引渡
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