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●建物外観の様子 -
●間取図の様子 -
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どらっぐぱぱす東日暮里リーデンスタワー店まで約40ｍ（徒歩1分） -
マルエツプチ東日暮里まで約60ｍ（徒歩1分） -
いなげや荒川東日暮里店まで約220ｍ（徒歩3分） -
セブンイレブン荒川東日暮里５丁目店まで約350ｍ（徒歩５分） -
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ユータカラヤ日暮里店まで約950ｍ（徒歩12分） -
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高井医院まで約400ｍ（徒歩5分） -
日暮里南公園まで約190ｍ（徒歩3分） -
東日暮里四丁目児童遊園まで約550ｍ（徒歩7分） -
日暮里公園まで約900ｍ（徒歩12分）
リーデンスタワー
7,980 万円 （税込）
予定利回り 3.60 %
年間予定賃料収入：288万円- マンション区分
1256回 閲覧されました
4件 お気に入りされました
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
リーデンスタワー
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┃▼アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●JR山手線・京浜東北線・常磐線「日暮里」駅徒歩6分
●京成本線「日暮里」駅徒歩6分
●日暮里舎人ライナー「日暮里」駅徒歩7分
┃▼おすすめポイント
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●２駅４路線利用可能 ・JR山手線徒歩６分のタワーマンション
●２８階建ての１１階・南向き住戸のため、日照良好
●リビングに床暖房有り
●TVモニター付きオートロック有り
●宅配ボックスあり
●現況賃貸中
┃▼リフォーム履歴あり
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
《２０２２年５月内装リフォーム完了》
●キッチン：タカラスタンダード製グレーシア
・ソフトクローズ機能 ・浄水器内蔵ハンドシャワー水栓 食器洗い乾燥機 ・ホーロートププレートガスコンロ
→キッチンは開放感のある
●全居室クロス、フローリング交換
→フローリングは表面に人気の木目をプリント。傷や汚れがつきにくく、お手入れも楽です。
●トイレ：TOTO 手洗い付ウォシュレット一体形便器
・トルネード洗浄 ・セフィオンテクト ・プレミスト
→段差や隙間を抑え、お手入れしやすい見た目もすっきりとしたトイレです。
●ユニットバス：Panasonic
・スゴピカ浴槽、床 ・W水流シャワー ・浴室換気乾燥暖房機
→汚れやカビが溜まりやすい浴室の床のスミの目地がなく、汚れを溜めません
●洗面化粧台：TOTO ドレーナ
・陶器製広ふかボウル
＜オーナーチェンジ物件＞
●２４０，０００円／月にて賃貸中
物件特徴
- リフォーム済
-
南向き
（南東・南西含む） - 床暖房
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能 -
総戸数
200戸以上
関連インフォメーション
購入資金計画/単月収支/賃貸需要/再開発情報/相続税評価額など投資判断に必要な情報を迅速にご提供 詳細はこちら
物件概要
- 価格
- 7,980万円（消費税込）
- 予定利回り
- 3.60%
- 年間予定
賃料収入 - 288万円
- 所在地
- 建物名称
- リーデンスタワー
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯67.76m2
- バルコニー
面積 - 9.70m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 11階 / 地上28階 地下1階
- 築年月
- 2001年6月
- 総戸数
- 297戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 15,520（円/月）
- 修繕積立金
- 16,940（円/月）
- その他費用
- 200（円/月）・内訳 : 町会費月額200円
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 専有面積にプライベートトランク面積0.88㎡含む、オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約の引継ぎが必要です。
- 物件番号
- C48247395
お問合せ先
私が担当いたします：
松尾 浩之
まつお ひろゆき
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更新日：12月22日 次回更新予定日：1月5日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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●間取図の様子 -
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どらっぐぱぱす東日暮里リーデンスタワー店まで約40ｍ（徒歩1分） -
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リーデンスタワー
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リバブルマンション
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物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
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間取り図
-
間取り
- 2LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都荒川区東日暮里５丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 山手線「日暮里」駅 徒歩6分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 7,980万円（税込）
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 3.60%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 288万円
- ○○円
-
管理費月額
- 15,520（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 16,940（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
67.76m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2001年6月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 11階
- ○階
-
建物階数
- 地上28階 地下1階
- 地上○階
-
総戸数
- 297戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
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向き
- 南
- 南
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分譲会社
- 財団法人首都圏不燃建築公社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 三井・長谷工特定建設工事共同企業体
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域 市街化区域 / 準工業地域
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建ぺい率
- 80％・60％
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容積率
- 600％・400％
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建築条件
- 無
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接道状況
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現況
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