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リーデンスタワー

7,980 万円 (税込)

予定利回り 3.60 %

年間予定賃料収入:288万円
  • マンション区分

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1050回 閲覧されました

3件 お気に入りされました

所在地
東京都 荒川区 東日暮里5丁目
地図を見る
交通
山手線 「日暮里」駅 徒歩6分
専有面積
壁芯67.76m2
所在階数
11階/地上28階 地下1階
築年月
2001年6月
建物構造
鉄筋コンクリート造

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
         
        リーデンスタワー

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

┃▼アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●JR山手線・京浜東北線・常磐線「日暮里」駅徒歩6分
●京成本線「日暮里」駅徒歩6分
●日暮里舎人ライナー「日暮里」駅徒歩7分

┃▼おすすめポイント
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●2駅4路線利用可能 ・JR山手線徒歩6分のタワーマンション
●28階建ての11階・南向き住戸のため、日照良好
●リビングに床暖房有り
●TVモニター付きオートロック有り
●宅配ボックスあり
●現況賃貸中

┃▼リフォーム履歴あり
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
《2022年5月内装リフォーム完了》
●キッチン:タカラスタンダード製グレーシア
・ソフトクローズ機能 ・浄水器内蔵ハンドシャワー水栓 食器洗い乾燥機 ・ホーロートププレートガスコンロ
→キッチンは開放感のある
●全居室クロス、フローリング交換
  →フローリングは表面に人気の木目をプリント。傷や汚れがつきにくく、お手入れも楽です。
●トイレ:TOTO 手洗い付ウォシュレット一体形便器
  ・トルネード洗浄 ・セフィオンテクト ・プレミスト
  →段差や隙間を抑え、お手入れしやすい見た目もすっきりとしたトイレです。
●ユニットバス:Panasonic
  ・スゴピカ浴槽、床 ・W水流シャワー ・浴室換気乾燥暖房機
  →汚れやカビが溜まりやすい浴室の床のスミの目地がなく、汚れを溜めません
●洗面化粧台:TOTO ドレーナ
  ・陶器製広ふかボウル 

<オーナーチェンジ物件> 
●240,000円/月にて賃貸中

物件特徴

  • リフォーム済
  • 南向き
    (南東・南西含む)
  • 床暖房
  • オートロック
  • 駅徒歩
    10分以内
  • 2沿線以上
    利用可能
  • 総戸数
    200戸以上

関連インフォメーション

購入資金計画/単月収支/賃貸需要/再開発情報/相続税評価額など投資判断に必要な情報を迅速にご提供 詳細はこちら

物件概要

価格
7,980万円(消費税込)
予定利回り
3.60%
年間予定
賃料収入
288万円
交通
山手線 「日暮里」駅 徒歩6分
京浜東北・根岸線 「日暮里」駅 徒歩6分
常磐線 「日暮里」駅 徒歩6分
所在地
東京都 荒川区 東日暮里5丁目
地図を見る
建物名称
リーデンスタワー
間取り
2LDK
専有面積
壁芯67.76m2
バルコニー
面積
9.70m2
向き
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
11階 / 地上28階 地下1階
築年月
2001年6月
総戸数
297戸
土地権利
所有権
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
15,520(円/月)
修繕積立金
16,940(円/月)
その他費用
200(円/月)・内訳 : 町会費月額200円
駐車場
-
現況
賃貸中(全部)
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
専有面積にプライベートトランク面積0.88㎡含む、オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約の引継ぎが必要です。
物件番号
C48247395
概要の見方

お問合せ先

川口センター

営業時間/10:00~18:00定休日/毎週火曜日・水曜日

私が担当いたします:

松尾 浩之

まつお ひろゆき

宅建

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1050回 閲覧されました

3件 お気に入りされました

お問合せ先

川口センター
 
 
 
 
 
4.8
お客様の声(47件)
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

更新日:11月21日 次回更新予定日:12月5日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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  • マンション区分
  • 中古マンション
  • 間取り図

  • 間取り

  • 2LDK
  • ◯LDK
  • 所在地

  • 東京都荒川区東日暮里5丁目
  • 東京都○○市○○区○丁目
  • 交通

  • 山手線「日暮里」駅 徒歩6分
  • ○○線「○○駅」徒歩10分
  • 価格

  • 7,980万円(税込)
  • ○○○○万円
  • 予定利回り

  • 3.60%
  • ○○○○%
  • 年間予定賃料

  • 288万円
  • ○○円
  • 管理費月額

  • 15,520(円/月)
  • ○○○○(円/月)
  • 修理積立金月額

  • 16,940(円/月)
  • ○○○○(円/月)
  • 専有面積・
    建物面積

  • 67.76m2
    -
  • ○○.○○㎡
    ○○.○○㎡
  • 土地面積

  • -
  • ○○.○○㎡
  • 築年月

  • 2001年6月
  • 2000年1月
  • 建物構造

  • 鉄筋コンクリート造
  • 鉄筋コンクリート造
  • 所在階

  • 11階
  • ○階
  • 建物階数

  • 地上28階 地下1階
  • 地上○階
  • 総戸数

  • 297戸
  • ○○戸
  • 駐車場

  • -
  • -
  • 向き

  • 分譲会社

  • 財団法人首都圏不燃建築公社
  • 株式会社○○○○○○
  • 施工会社

  • 三井・長谷工特定建設工事共同企業体
  • 株式会社○○○○○○
  • 管理会社

  • 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 / 全部委託
  • 株式会社○○○○○○ / 全部委託
  • 土地権利

  • 所有権
  • 所有権
  • 地目(現況)

  • -
  • -
  • 用途地域等

  • 市街化区域 / 商業地域 市街化区域 / 準工業地域
  • -
  • 建ぺい率

  • 80%・60%
  • -
  • 容積率

  • 600%・400%
  • -
  • 建築条件

  • 接道状況

  • -
  • -
  • 現況

  • 賃貸中(全部)
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