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セブンイレブン瀬田4丁目店 約200m -
瀬田4丁目東公園約320m -
オーケー用賀駅前店 約900m -
オーケー新用賀店 約1000m -
スターバックス 瀬田5丁目店 約900m -
ニトリ環八用賀店 約800m -
東急田園都市線「用賀」駅 徒歩9分 -
無印良品 二子玉川店 約700m -
玉川高島屋 約850ｍ -
二子玉川ライズ・ ショッピングセンター 約1000ｍ -
玉川病院 約850m -
東急田園都市線・大井町線「二子玉川」駅 徒歩12分 -
東急田園都市線・大井町線「二子玉川」駅 徒歩12分
ワイライフ二子玉川
1,520 万円
予定利回り 4.97 %
年間予定賃料収入： 75万6,000円- マンション区分
2021回 閲覧されました
17件 お気に入りされました
▼アクセス
・東急田園都市線「用賀」駅 徒歩9分
・東急田園都市線・大井町線 「二子玉川」駅 徒歩12分
▼共用部分
・7階建て6階部分(上階なし)
・総戸数：25戸（管理室1戸含む）
・オートロック
・宅配ボックス
・防犯カメラ
▼専有部分
・南東向き角部屋につき日当たり・眺望良好
・3点ユニットバス
・インターホン
・現在賃貸中
＜オーナーチェンジ物件＞
・63,000円／月にて賃貸中（賃貸状況確認日：2024年8月8日）
《ワイライフ二子玉川》
ワイライフ二子玉川は、1997年2月竣工の7階建て、総戸数25戸のマンションです。
白いタイル貼りの外観は清潔感を感じられます。広さは18㎡台～22㎡台で、
すべてワンルームタイプなのでシングル向けのプランニングがされています。
リビングにはエアコン1基が標準装備、宅配ボックス、駐輪場もあり、
エントランスはオートロックが設置されておりセキュリティ面も配慮されています。
また大通りに面しており車の便もいいところに立地していて、徒歩5分圏内にはスーパー、
コンビニエンスストア、クリニック、郵便局などがあり日常生活には困りません。
またワイライフ二子玉川は東急田園都市線用賀駅より徒歩9分ですが、
二子玉川駅からも徒歩12分で、その駅前は大型のショッピングモールとなっており、
お洒落で便利な街として注目されています。
投資用のローン等の資金計画もお気軽にご相談ください。
物件特徴
-
南向き
（南東・南西含む） - 角部屋
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
関連インフォメーション
購入資金計画/単月収支/賃貸需要/再開発情報/相続税評価額など投資判断に必要な情報を迅速にご提供 詳細はこちら
物件概要
- 価格
- 1,520万円
- 予定利回り
- 4.97%
- 年間予定
賃料収入 - 75万6,000円
- 所在地
- 建物名称
- ワイライフ二子玉川
- 間取り
- 1K
- 専有面積
- 壁芯20.52m2
- バルコニー
面積 - 1.72m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 6階 / 地上7階
- 築年月
- 1997年2月
- 総戸数
- 24戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 日神管財株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 巡回
- 管理費
- 14,520（円/月）
- 修繕積立金
- 7,920（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 即時
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ■オーナーチェンジにつき現賃貸借契約の引継が条件です。
- 物件番号
- C48247804
お問合せ先
私が担当いたします：
佐藤 崇央
さとう たかお
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電話でお問合せ
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
2021回 閲覧されました
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更新日：12月22日 次回更新予定日：1月5日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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セブンイレブン瀬田4丁目店 約200m -
瀬田4丁目東公園約320m -
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東急田園都市線・大井町線「二子玉川」駅 徒歩12分 -
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ワイライフ二子玉川
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リバブルマンション
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物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 1K
- ◯LDK
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所在地
- 東京都世田谷区瀬田２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩9分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 1,520万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 4.97%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 75万6,000円
- ○○円
-
管理費月額
- 14,520（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 7,920（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
20.52m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1997年2月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 6階
- ○階
-
建物階数
- 地上7階
- 地上○階
-
総戸数
- 24戸
- ○○戸
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駐車場
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向き
- 南東
- 南
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分譲会社
- 安田リスコ株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 大成建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 日神管財株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 準住居地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 300％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
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引渡
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