パークタワー晴海
1億4,000 万円
予定利回り 2.82 %
年間予定賃料収入:396万円- マンション区分
- NEW 8/31
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┏┓Park Tower HARUMI
┗□ パークタワー晴海
オリエンタルランドがコンセプトデザインを担当
都心に住みながら空・水・緑に囲まれたリゾートライフを堪能
*オーナーチェンジ物件
月額賃料 330,000円
年間予定賃料収入 3,960,000円
表面利回り 2.82%
≪お部屋について≫
◆4階部分
◆晴海運河を望む南向き住戸
◆77.61平米の3LDK
◆約17.1帖の広々としたリビングダイニング
≪マンションについて≫
◆晴海エリアを象徴する超高層タワーマンション
◆2019年2月竣工
◆三井不動産レジデンシャル(株)他4社旧分譲
◆地上48階地下1階建ての総戸数1084戸
◆免振+連結制振構造(DFSハイブリッド)を採用
◆住む人の暮らしをより快適にするコンシェルジュサービス
◆24時間有人管理
◆高級感漂う内廊下設計
◆ペット可(規約による制限有り)
◆居住者用専用シャトルバスあり(月島駅・東銀座駅行き)
多彩な共用施設
【1F】
パーティーテラス、オーナーズリビング、アクティブパーク、キッズフィールド、トレジャーテラス、デッキテラス
【2F】
オーナーズキャビン、アクティブステーション、ランプテラス、グランデッキ、キャビンラウンジ、キッズスクエア、
オーシャンビューラウンジ
【36F】
天空キャビン
物件特徴
- ペット可
-
南向き
(南東・南西含む) - 床暖房
- 築10年以内
- 耐震・免震・制震
-
総戸数
200戸以上
物件概要
- 価格
- 1億4,000万円
- 予定利回り
- 2.82%
- 年間予定
賃料収入 - 396万円
- 所在地
- 建物名称
- パークタワー晴海
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯77.61m2
- バルコニー
面積 - 19.62m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 4階 / 地上48階 地下1階
- 築年月
- 2019年2月
- 総戸数
- 1,076戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 25,220(円/月)
- 修繕積立金
- 9,310(円/月)
- その他費用
- 2,350(円/月)・内訳 : インターネット接続料2,200円 自治会費預かり金150円
- 駐車場
- -
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介(仲介)
- 備考
- 専有面積にトランクルーム面積0.76㎡含む
- 物件番号
- C48248049
更新日:9月1日 次回更新予定日:9月15日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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