外観　骨董通りに面しております
間取図　9階部分の南東・北東角住戸
地図
エントランス
エントランス内
エレベーター
骨董通り
・東京メトロ半蔵門線・千代田線・銀座線『表参道』駅　徒歩6分
根津美術館　徒歩4分／約300m
港区立青南小学校　徒歩5分／約350m
ブルーノート東京　徒歩3分／約190m
セブン-イレブン南青山５丁目店　徒歩1分／約70m
ピカール青山骨董通り店　徒歩5分／350m
ビオセボン骨董通り店　徒歩7分／約450m
都営バス「南青山6丁目」新橋駅前行　徒歩1分／約80m
都営バス「南青山6丁目」渋谷駅前行　徒歩2分／約90m

1/16

メゾン青南

6,480 万円

予定利回り 4.09 %

年間予定賃料収入：265万1,760円

マンション区分

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所在地: 東京都港区南青山５丁目
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交通: 東京メトロ銀座線「表参道」駅徒歩6分

専有面積: 壁芯47.68m²

所在階数: 9階／地上10階

築年月: 1977年3月

建物構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

メゾン青南 9階　南東・北東向き住戸表参道駅徒歩6分に立地。
セレクトショップ、カフェ、有名ブランド店舗が立ち並ぶ骨董通りに面するマンションです。

◆オーナーチェンジ物件
・月額賃料：220,980円
・年間想定収入：2,651,760円
・表面利回り：4.09％

┃▼交通
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・東京メトロ半蔵門線・千代田線・銀座線『表参道』駅　徒歩6分
・都営バス「南青山6丁目」新橋駅前行　徒歩1分／約80m
・都営バス「南青山6丁目」渋谷駅前行　徒歩2分／約90m

┃▼周辺環境・立地環境
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・セブン-イレブン南青山５丁目店　徒歩1分／約70m
・ピカール青山骨董通り店　徒歩5分／350m
・ビオセボン骨董通り店　徒歩7分／約450m
・ブルーノート東京　徒歩3分／約190m
・根津美術館　徒歩4分／約300m
・港区立青南小学校　徒歩5分／約350m
・表参道ヒルズ　徒歩13分／約1000m
・青山学院大学青山キャンパス　徒歩5分／約350m

┃▼修繕履歴
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・2019年　玄関・エレベーターホール改修工事
・2018年　大規模修繕工事実施

表参道エリアで人々が賑わう骨董通りに面し、
事務所、住居双方の用途に供せる物件のため、
安定した賃貸需要が見込めます。

資料請求等、お気軽にお問い合わせください。

物件特徴

南向き
（南東・南西含む）
角部屋
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能

物件概要

価格: 6,480万円

予定利回り: 4.09%

年間予定 賃料収入: 265万1,760円

交通: 東京メトロ銀座線「表参道」駅徒歩6分
東京メトロ千代田線「表参道」駅徒歩6分
東京メトロ半蔵門線「表参道」駅徒歩6分

所在地: 東京都港区南青山５丁目
地図を見る

建物名称: メゾン青南

間取り: 1LDK

専有面積: 壁芯47.68m²

バルコニー 面積: 7.77m²

向き: 南東

建物構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

所在階数: 9階 / 地上10階

築年月: 1977年3月

総戸数: 20戸

土地権利: 所有権

管理会社: -

管理形態: 全部委託

管理員の勤務形態: 巡回

管理費: 16,680（円/月）

修繕積立金: 14,300（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 賃貸中（全部）

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C48248746

概要の見方

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お客様の声(11件)

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更新日：11月21日次回更新予定日：12月5日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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