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【外観写真】令和５年５月築、木造３階建てのアパートです -
【間取図】１Ｒ×４戸、１ＤＫ×１戸、２ＤＫ×１戸、１ＬＤＫ×１戸 -
【外観写真】令和５年５月築、木造３階建てのアパートです -
【外観写真】令和５年５月築、木造３階建てのアパートです -
【外観写真】令和５年５月築、木造３階建てのアパートです -
【外観写真】令和５年５月築、木造３階建てのアパートです -
【アパート専用駐輪場】各戸分の駐輪場が設置されております -
【玄関部分】１階と２・３階のメゾネット、全８戸の構成です -
【玄関部分】１階と２・３階のメゾネット、全８戸の構成です -
【アパート専用ゴミ置場】敷地内に専用のごみ置場が設置されています -
【東側前面道路】東側公道幅員約２４．９ｍ（環七通り）に面しています -
【北側前面道路】東側公道幅員約４．３ｍに面しています
東京都大田区南馬込３丁目
1億8,900 万円 （税込）
予定利回り 5.36 %
年間予定賃料収入：1,014万円- アパート一棟売
- 新価格 11/10
406回 閲覧されました
3件 お気に入りされました
◆◇２０２３年５月築！一棟収益アパート◇◆
～「ステアーズ大森」・満室想定利回り５％～
【アクセス】
ＪＲ京浜東北・根岸線「大森」駅徒歩１６分
東急バス「南馬込三丁目」バス停徒歩１分
【物件の概要】
権利形態：所有権
土地面積：１２５．３２㎡
接面道路：東側公道幅員約２４．９ｍ
北側公道幅員約４．３ｍ
建物面積：２３５．１１㎡
建物構造：木造３階建て
築 年 月 ：２０２３年５月築
間 取 り ：１Ｒ×４戸、１ＤＫ×１戸
２ＤＫ×２戸、１ＬＤＫ×１戸
年間収益：（満室想定）１，０１４万円
利 回 り ：（満室想定）５．０％
【設備・仕様】
◆バス・トイレ別
◆フローリング
◆室内洗濯機置場
◆温水洗浄便座
◆駐輪場
◆エアコン
◆ＴＶインターホン
◆シューズボックス
◆追焚機能浴室
◆洗面所独立
◆シャワールーム
◆クローゼット
◆浴室乾燥機
◆システムキッチン
◆２口コンロ 他
【ライフインフォメーション】
◇セブンイレブン南馬込店
…徒歩２分（約１３０ｍ）
◇ＭＥＧＡドン・キホーテ大森山王店
…徒歩９分（約６７０ｍ）
◇小関医院
…徒歩３分（約２３０ｍ）
◇大森郵便局
…徒歩８分（約６００ｍ）
◇区立大倉山公園
…徒歩２分（約１００ｍ） 他
物件特徴
- 角地
- 築10年以内
物件概要
- 価格
- 1億8,900万円（消費税込）
- 予定利回り
- 5.36%
- 年間予定
賃料収入 - 1,014万円
- 所在地
- 建物面積
- 235.11m2
- 専有面積
- 13.87m2～46.42m2
- 土地面積
- 公簿125.32m2
- 間取り
- -
- 建物構造
- 木造 3階
- 建物階数
- 3階
- 築年月
- 2023年5月
- 総戸数
- 8戸
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 角地
- 接道方向／幅員
- 東24.9m公道,北4.3m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 準住居地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 300％
- 現況
- 賃貸中（一部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 現賃貸借契約の引継ぎが条件です
- 物件番号
- C48248B77
お問合せ先
私が担当いたします：
有馬 佳孝
ありま よしたか
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電話でお問合せ
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発話が困難な方
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：12月3日 次回更新予定日：12月17日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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【外観写真】令和５年５月築、木造３階建てのアパートです -
【間取図】１Ｒ×４戸、１ＤＫ×１戸、２ＤＫ×１戸、１ＬＤＫ×１戸 -
【外観写真】令和５年５月築、木造３階建てのアパートです -
【外観写真】令和５年５月築、木造３階建てのアパートです -
【外観写真】令和５年５月築、木造３階建てのアパートです -
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【アパート専用駐輪場】各戸分の駐輪場が設置されております -
【玄関部分】１階と２・３階のメゾネット、全８戸の構成です -
【玄関部分】１階と２・３階のメゾネット、全８戸の構成です -
【アパート専用ゴミ置場】敷地内に専用のごみ置場が設置されています -
【東側前面道路】東側公道幅員約２４．９ｍ（環七通り）に面しています -
【北側前面道路】東側公道幅員約４．３ｍに面しています
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お気に入り物件と比較
- 閲覧中
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東京都大田区南馬込３丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- アパート一棟売
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- -
- ◯LDK
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所在地
- 東京都大田区南馬込３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 京浜東北・根岸線「大森」駅 徒歩16分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 1億8,900万円（税込）
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 5.36%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 1,014万円
- ○○円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
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235.11m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 125.32m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2023年5月
- 2000年1月
-
建物構造
- 木造 3階
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- -
- ○階
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建物階数
- 3階
- 地上○階
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総戸数
- 8戸
- ○○戸
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駐車場
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- -
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向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 準住居地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 300％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 角地
- -
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現況
- 賃貸中（一部）
- 空室
-
引渡
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