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マンションエンブレム
ファミールグラン銀座４丁目オーセンティア
4,480 万円 （税込）
予定利回り 3.91 %
年間予定賃料収入：175万2,000円- マンション区分
1213回 閲覧されました
26件 お気に入りされました
年間収入 : 1,752,000円
表面利回り ：3.91 ％
ご覧いただき誠に有難うございます。
本物件担当の福山広悦（ふくやまひろえ）と申します。
見学希望、資料請求、ご質問などお気軽にご連絡ください。
●TEL：０８０－４７８１ー６６０４
●Mail：hiroe-fukuyama@ma.livable.jp
地域密着で営業活動を行っているため、
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資金計画などご不安な点などございましたら、
お気軽にご相談いただければ幸いです。
無償で住宅ローンのお打ち合わせやFP相談なども承ります。
まずは、お気軽にお問い合わせください。
お客様からの感謝のお言葉を頂けるように精一杯頑張ります。
物件特徴
- ペット可
-
南向き
（南東・南西含む） -
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 価格
- 4,480万円（消費税込）
- 予定利回り
- 3.91%
- 年間予定
賃料収入 - 175万2,000円
- 所在地
- 建物名称
- ファミールグラン銀座４丁目オーセンティア
- 間取り
- ワンルーム
- 専有面積
- 壁芯31.56m2
- バルコニー
面積 - 5.76m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 9階 / 地上13階 地下1階
- 築年月
- 2004年2月
- 総戸数
- 96戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 三菱地所コミュニティ株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 7,800（円/月）
- 修繕積立金
- 9,120（円/月）
- その他費用
- 8,410（円/月）・内訳 : インターネット使用料1320円 駐輪場使用料300 地代6470円更新料積立金320円
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 現賃貸借契約の引継ぎが条件です。 土地権利／所有権一部普通借地権（地上権）
- 物件番号
- C48248D12
お問合せ先
私が担当いたします：
福山 広悦
ふくやま ひろえ
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：12月25日 次回更新予定日：1月8日
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取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- ワンルーム
- ◯LDK
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所在地
- 東京都中央区銀座４丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東京メトロ日比谷線「東銀座」駅 徒歩2分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 4,480万円（税込）
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 3.91%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 175万2,000円
- ○○円
-
管理費月額
- 7,800（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 9,120（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
31.56m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2004年2月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 9階
- ○階
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建物階数
- 地上13階 地下1階
- 地上○階
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総戸数
- 96戸
- ○○戸
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駐車場
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向き
- 南東
- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 三菱地所コミュニティ株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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