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アプローチ -
マンション名 -
京王線・京王井の頭線「明大前」駅 -
「明大前」駅前 -
フレンテ明大前（明大前駅ビル、現地から約350ｍ） -
京王線「代田橋」駅 -
京王ストアエクスプレス明大前店（現地から約400ｍ） -
まいばすけっと杉並和泉２丁目店（現地から約400ｍ） -
スーパーバリューロピア世田谷松原店（現地から約700ｍ） -
スーパーツカサ杉並和泉店（現地から約850ｍ） -
ミニストップ和泉町店（現地から約350ｍ） -
アクスバイリンガル保育園明大前（現地から約300ｍ） -
和泉町幼稚園（現地から約450ｍ） -
松原北保育園（現地から約450ｍ） -
明大前クリニック（内科、現地から約400ｍ） -
山形医院（内科胃腸科整形外科、現地から約500ｍ） -
くろだ明大前クリニック（循環器内科、現地から約650ｍ） -
後藤医院（内科、現地から約750ｍ） -
玉川上水公園（現地から約350ｍ）
■□―――――――――
オーナーチェンジ物件
現況賃貸中
―――――――――■□
≪交通≫
■京王線、京王井の頭線「明大前」駅徒歩５分
■京王線「代田橋」駅徒歩９分
■京王井の頭線「永福町」駅徒歩１６分
≪ポイント≫
■３階部分南向き住戸の為明るいお部屋です
■南・西に開口部がある為通風良好
≪令和４年６月リフォーム実施≫
――リフォーム内容―――
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面台交換
・温水洗浄便座付トイレ交換
・フローリング張替
・建具交換
・洗濯防水パン交換
・クロス張替
・ルームクリーニング ほか
物件特徴
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南向き
（南東・南西含む） -
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 価格
- 3,180万円（消費税込）
- 予定利回り
- 5.28%
- 年間予定
賃料収入 - 168万円
- 所在地
- 建物名称
- パラスト明大前
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 壁芯42.51m2
- バルコニー
面積 - 6.10m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 3階 / 地上10階
- 築年月
- 1976年3月
- 総戸数
- 36戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 太賀不動産（株） / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 常勤
- 管理費
- 9,300（円/月）
- 修繕積立金
- 23,500（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 現賃貸借契約の引継ぎが条件です
- 物件番号
- C48249152
お問合せ先
私が担当いたします：
多田 有希
ただ ゆうき
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電話でお問合せ
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発話が困難な方
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：11月19日 次回更新予定日：12月3日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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パラスト明大前
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リバブルマンション
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物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 1LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都世田谷区松原１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 京王線「明大前」駅 徒歩5分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 3,180万円（税込）
- ○○○○万円
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予定利回り
- 5.28%
- ○○○○%
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年間予定賃料
- 168万円
- ○○円
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管理費月額
- 9,300（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- 23,500（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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42.51m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
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- ○○.○○㎡
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築年月
- 1976年3月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 3階
- ○階
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建物階数
- 地上10階
- 地上○階
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総戸数
- 36戸
- ○○戸
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駐車場
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向き
- 南東
- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 太賀不動産（株） / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
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建ぺい率
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容積率
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- 無
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