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建物外観 -
間取り：1Kタイプ -
建物外観 -
エントランス -
エントランス -
マンションエンブレム -
建物外観 -
都営新宿線「菊川」駅 徒歩3分 -
都営新宿線・都営大江戸線「森下」駅 徒歩8分 -
東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅 徒歩12分 -
ライフ菊川店 徒歩5分（約330ｍ） -
くすりの福太郎菊川店 徒歩5分（約340ｍ） -
マルエツ菊川店 徒歩5分（約390ｍ） -
ビエラ江東橋[オーケー住吉店、スギ薬局、ダイソー等] 徒歩10分（約780ｍ） -
オリンピック森下店 徒歩13分（約1010ｍ） -
すみだ中和こころ保育園 徒歩4分（約290ｍ） -
立川保育園 徒歩8分（約600ｍ） -
菊川幼稚園 徒歩8分（約590ｍ） -
神明幼稚園 徒歩11分（約860ｍ） -
中和小学校 徒歩4分（約290ｍ） -
竪川中学校 徒歩15分（約1180ｍ） -
中和公園 徒歩3分（約200ｍ） -
森下公園 徒歩8分（約640ｍ） -
菊川公園 徒歩8分（約650ｍ） -
菊川橋クリニック[内科ほか] 徒歩1分（約50ｍ） -
あおばクリニック[内科、胃腸科ほか] 徒歩6分（約450ｍ） -
森下駅前クリニック[内科、小児科ほか] 徒歩9分（約670ｍ） -
あそか病院[内科、外科ほか] 徒歩13分（約980ｍ） -
墨田菊川郵便局 徒歩5分（約380ｍ） -
森下町郵便局 徒歩8分（約640ｍ）
～ 駅徒歩3分！収益物件 【最上階】7階部分 ～
◆交通
都営新宿線「菊川」駅 徒歩3分
都営新宿線・都営大江戸線「森下」駅 徒歩8分
東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅 徒歩12分
◆複数路線利用可能
◆2016年1月築
◆7階建の7階部分【最上階】
◆専有面積：25.37㎡
◆間取り：1Kタイプ
◆ペット飼育可能（※規約による制限あり）
◆オートロック
◆宅配ボックス
◆現況：賃貸中
お気軽にお問い合わせください。
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【ライフインフォメーション】
[コンビニ]
ファミリーマート菊川一丁目店 徒歩3分（約190ｍ）
ローソンストア100江東森下三丁目店 徒歩3分（約240ｍ）
[商業施設]
ライフ菊川店 徒歩5分（約330ｍ）
くすりの福太郎菊川店 徒歩5分（約340ｍ）
マルエツ菊川店 徒歩5分（約390ｍ）
オオゼキ菊川店 徒歩7分（約500ｍ）
肉のハナマサ住吉店 徒歩8分（約620ｍ）
ビエラ江東橋[オーケー住吉店、スギ薬局、ダイソー等] 徒歩10分（約780ｍ）
まいばすけっと森下駅南店 徒歩11分（約820ｍ）
オリンピック森下店 徒歩13分（約1010ｍ）
[保育園・幼稚園]
すみだ中和こころ保育園 徒歩4分（約290ｍ）
ベネッセ菊川保育園 徒歩6分（約470ｍ）
立川保育園 徒歩8分（約600ｍ）
菊川幼稚園 徒歩8分（約590ｍ）
緑幼稚園 徒歩10分（約750ｍ）
神明幼稚園 徒歩11分（約860ｍ）
[小学校・中学校]
中和小学校 徒歩4分（約290ｍ）
竪川中学校 徒歩15分（約1180ｍ）
[公園]
中和公園 徒歩3分（約200ｍ）
森下公園 徒歩8分（約640ｍ）
菊川公園 徒歩8分（約650ｍ）
[病院]
菊川橋クリニック[内科ほか] 徒歩1分（約50ｍ）
あおばクリニック[内科、胃腸科ほか] 徒歩6分（約450ｍ）
森下駅前クリニック[内科、小児科ほか] 徒歩9分（約670ｍ）
あそか病院[内科、外科ほか] 徒歩13分（約980ｍ）
[郵便局]
墨田菊川郵便局 徒歩5分（約380ｍ）
森下町郵便局 徒歩8分（約640ｍ）
物件特徴
- ペット可
- 築10年以内
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 価格
- 3,580万円
- 予定利回り
- 3.28%
- 年間予定
賃料収入 - 117万6,000円
- 所在地
- 建物名称
- クレイシア菊川
- 間取り
- 1K
- 専有面積
- 壁芯25.37m2
- バルコニー
面積 - 3.19m2
- 向き
- 東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 7階 / 地上7階
- 築年月
- 2016年1月
- 総戸数
- 62戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- プロパティーエージェント株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 4,900（円/月）
- 修繕積立金
- 2,500（円/月）
- その他費用
- 495（円/月）・内訳 : ｲﾝﾀｰﾈｯﾄ利用料/495円
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 現賃貸借契約の引継ぎが条件です
- 物件番号
- C48249299
お問合せ先
私が担当いたします：
江花 達也
えばな たつや
-
電話でお問合せ
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更新日：12月22日 次回更新予定日：1月5日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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建物外観 -
間取り：1Kタイプ -
建物外観 -
エントランス -
エントランス -
マンションエンブレム -
建物外観 -
都営新宿線「菊川」駅 徒歩3分 -
都営新宿線・都営大江戸線「森下」駅 徒歩8分 -
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ライフ菊川店 徒歩5分（約330ｍ） -
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中和公園 徒歩3分（約200ｍ） -
森下公園 徒歩8分（約640ｍ） -
菊川公園 徒歩8分（約650ｍ） -
菊川橋クリニック[内科ほか] 徒歩1分（約50ｍ） -
あおばクリニック[内科、胃腸科ほか] 徒歩6分（約450ｍ） -
森下駅前クリニック[内科、小児科ほか] 徒歩9分（約670ｍ） -
あそか病院[内科、外科ほか] 徒歩13分（約980ｍ） -
墨田菊川郵便局 徒歩5分（約380ｍ） -
森下町郵便局 徒歩8分（約640ｍ）
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お気に入り物件と比較
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クレイシア菊川
-
リバブルマンション
-
物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 1K
- ◯LDK
-
所在地
- 東京都墨田区菊川２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 都営新宿線「菊川」駅 徒歩3分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 3,580万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 3.28%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 117万6,000円
- ○○円
-
管理費月額
- 4,900（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 2,500（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
25.37m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2016年1月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 7階
- ○階
-
建物階数
- 地上7階
- 地上○階
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総戸数
- 62戸
- ○○戸
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駐車場
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- -
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向き
- 東
- 南
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分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- プロパティーエージェント株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
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