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館銘板
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JR横浜線 町田駅徒歩２分、利回り5.12％の
オーナーチェンジマンション
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▼アクセス
・JR横浜線 「町田」駅 徒歩2分、・小田急線 「町田」駅 徒歩7分
▼共用部分
・12階建て2階部分
・総戸数：43戸
・オートロック
・防犯カメラ
▼専有部分
・南西向きの角部屋
・システムキッチン
・バス・トイレ別
・浴室換気乾燥機
・室内洗濯置場
・独立洗面化粧台
・TVモニター付きインターホン
・現在賃貸中（利回り5.12％）
・160,000円／月にて賃貸中
・年間収入：1,920,000円
《担当者より一言》
・上記内容は一部のご紹介です。
資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。
物件特徴
- ペット可
-
南向き
（南東・南西含む） - オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 価格
- 3,750万円
- 予定利回り
- 5.12%
- 年間予定
賃料収入 - 192万円
- 所在地
- 建物名称
- グランノエル町田エスプレイス
- 間取り
- 1LDK＋納戸×1
- 専有面積
- 壁芯58.82m2
- バルコニー
面積 - 6.16m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 2階 / 地上12階
- 築年月
- 2006年10月
- 総戸数
- 43戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 株式会社ＦＰクリエーション / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 10,580（円/月）
- 修繕積立金
- 8,820（円/月）
- その他費用
- 550（円/月）・内訳 : CATV使用料
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C48249969
お問合せ先
私が担当いたします：
湯村 天音
ゆむら あまね
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電話でお問合せ
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：11月24日 次回更新予定日：12月8日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 1LDK＋納戸×1
- ◯LDK
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所在地
- 東京都町田市原町田４丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 横浜線「町田」駅 徒歩2分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 3,750万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 5.12%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 192万円
- ○○円
-
管理費月額
- 10,580（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 8,820（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
58.82m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2006年10月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 2階
- ○階
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建物階数
- 地上12階
- 地上○階
-
総戸数
- 43戸
- ○○戸
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駐車場
- -
- -
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向き
- 南西
- 南
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分譲会社
- 株式会社ノエル・株式会社陽栄
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 谷津建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社ＦＰクリエーション / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
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建ぺい率
- 80％
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容積率
- 600％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
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