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アプローチ -
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セブンイレブン市谷砂土原町店 1階部分 -
肉のハナマサ市ヶ谷店 徒歩8分 （約600m） -
ファミリーマート市谷田町店 徒歩4分 （約250m） -
くすりの福太郎市谷田町店 徒歩5分 （約330m） -
ガスト市ヶ谷駅前店 徒歩4分 （約250m）
いづみハイツ市ヶ谷
2,300 万円 （税込）
予定利回り 6.31 %
年間予定賃料収入：145万2,000円- 事務所区分
- マンション区分
689回 閲覧されました
4件 お気に入りされました
★オーナーチェンジ物件★
■月額賃料（税込）：121,000円
■年額想定賃料：1,452,000円
■想定表面利回り：6.31%
◆アクセス◆
・東京メトロ南北線／有楽町線「市ヶ谷」駅 徒歩5分
・都営新宿線「市ヶ谷」駅 徒歩10分
・JR総武中央線「市ヶ谷」駅 徒歩10分
・都営大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩9分
・東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩13分
◆概要◆
・鉄筋コンクリート造7階建 6階部分
・総戸数：60戸
・管理費：月額6,860円
・修繕積立金：月額3,920円
・現況：賃貸中
・エレベーター有
◆ポイント◆
・2023年12月内装リフォーム完了済み
（電気温水器／タイルカーペット／天井／壁クロス 新規交換など）
・2024年10月ユニットバス新規交換リフォーム完成
◆周辺環境◆
・セブンイレブン市谷砂土原町店 1階部分
・肉のハナマサ市ヶ谷店 徒歩8分 （約600m）
・ファミリーマート市谷田町店 徒歩4分 （約250m）
・くすりの福太郎市谷田町店 徒歩5分 （約330m）
・ガスト市ヶ谷駅前店 徒歩4分 （約250m）
・新宿保健会館内郵便局 徒歩5分 （約350m）
物件特徴
- 角部屋
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 価格
- 2,300万円（消費税込）
- 予定利回り
- 6.31%
- 年間予定
賃料収入 - 145万2,000円
- 所在地
- 建物名称
- いづみハイツ市ヶ谷
- 間取り
- ワンルーム
- 専有面積
- 壁芯30.00m2
- バルコニー
面積 - -
- 向き
- 北東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 6階 / 地上7階
- 築年月
- 1975年10月
- 総戸数
- 60戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 株式会社東急コミュニティー / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 常勤
- 管理費
- 6,860（円/月）
- 修繕積立金
- 3,920（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 現賃貸借契約の引継ぎが条件です
- 物件番号
- C4824X957
お問合せ先
私が担当いたします：
富樫 美咲
とがし みさき
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電話でお問合せ
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：12月21日 次回更新予定日：1月4日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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お気に入り物件と比較
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いづみハイツ市ヶ谷
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リバブルマンション
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物件種別
- 事務所区分/マンション区分
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- ワンルーム
- ◯LDK
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所在地
- 東京都新宿区市谷砂土原町３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東京メトロ南北線「市ケ谷」駅 徒歩5分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 2,300万円（税込）
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 6.31%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 145万2,000円
- ○○円
-
管理費月額
- 6,860（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 3,920（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
30.0m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 1975年10月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 6階
- ○階
-
建物階数
- 地上7階
- 地上○階
-
総戸数
- 60戸
- ○○戸
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駐車場
- -
- -
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向き
- 北東
- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社東急コミュニティー / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
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建ぺい率
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容積率
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