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外観全体像 -
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ウエスト棟の外観 -
共用敷地内と外観の様子 -
敷地内共用部 -
前面道路と外観。開発された道路のため街路樹も立ち並ぶ街並みです -
前面道路と外観。開発された道路のため街路樹も立ち並ぶ街並みです -
外観の様子 -
夜の外観像 -
夜の外観像 -
夜の外観像 -
【白金ザ・スカイ】
白金の新たなシンボルとなる。地域に調和しつつ、存在感を主張するタワー
【マンションについて】
■所在：東京都港区白金一丁目（以下未定）
■交通：東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅徒歩3分
■分譲会社：東京建物㈱・住友不動産㈱・野村不動産㈱・三井不動産レジデンシャル㈱・㈱長谷工コーポレーション
■施工：大林・長谷工建設協同企業体
■地震発生時に建物へのダメージを軽減する制振構造
■クワトロセキュリティシステムをはじめとする、高度で堅牢な防犯体制
■ホテルライクな内廊下設計
■毎日をもてなす多彩な居住者サービス
・コンシェルジュサービス（8:00～21:00予定）
・各階クリーンステーション
・宅配食配ボックス
・ペット足洗い場
【共用部分について】
■西棟2F:フィットネスジム、ゴルフレンジ
■西棟19F（屋上）:スカイテラス、パーティルーム（ルーフテラス付）
■東棟2F:エントランスラウンジ、スタディルーム、シアタールーム、フィットネス、スタジオ、キッズラウンジ、カンファレンスルーム、コンシェルジュ
■東棟27F:スカイラウンジ、オーナーズスイート、ゲストルーム等
■現況、賃貸中（サブリース継承が条件です）
（サブリース契約内容）
・月額予定賃料：12,4100円
・年間想定賃料：1,489,200円
・想定表面利回：2.12%
（管理会社ヒアリングによる解除後の契約内容）
・月額予定賃料：146,000円
・年間想定賃料：1,752,000円
・想定表面利回：2.50%
①年間予定賃料収入は、賃借人入居時における1年間の予定賃料収入です。（共益費等を含む）
②予定利回りは、年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
③当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
④想定利回りは、表面利回り（公租公課・共益費その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）です。
詳細は担当までお気軽にお問合せください。
物件特徴
- 築10年以内
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能 -
総戸数
200戸以上
関連インフォメーション
購入資金計画/単月収支/賃貸需要/再開発情報/相続税評価額など投資判断に必要な情報を迅速にご提供 詳細はこちら
物件概要
- 価格
- 7,000万円
- 予定利回り
- 2.12%
- 年間予定
賃料収入 - 148万9,200円
- 所在地
- 建物名称
- 白金ザ・スカイ
- 間取り
- ワンルーム
- 専有面積
- 壁芯27.02m2
- バルコニー
面積 - 6.80m2
- 向き
- 北
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 5階 / 地上45階 地下1階
- 築年月
- 2023年2月
- 総戸数
- 1,247戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- ㈱長谷工コミュニティ・㈱東京建物アメニティサポート / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 常勤
- 管理費
- 10,442（円/月）
- 修繕積立金
- 3,489（円/月）
- その他費用
- 8,500（円/月）・内訳 : 共用施設使用料（予約システム） ：月額7,500円、フィットネスジム使用登録料：月額1,000円
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 専有面積に、トランクルーム面積（0.43㎡）含む。＊使用料無償
- 物件番号
- C4824XE70
更新日：12月18日 次回更新予定日：1月1日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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外観全体像 -
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ウエスト棟の外観 -
共用敷地内と外観の様子 -
敷地内共用部 -
前面道路と外観。開発された道路のため街路樹も立ち並ぶ街並みです -
前面道路と外観。開発された道路のため街路樹も立ち並ぶ街並みです -
外観の様子 -
夜の外観像 -
夜の外観像 -
夜の外観像 -
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白金ザ・スカイ
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リバブルマンション
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物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- ワンルーム
- ◯LDK
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所在地
- 東京都港区白金１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩3分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 7,000万円
- ○○○○万円
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予定利回り
- 2.12%
- ○○○○%
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年間予定賃料
- 148万9,200円
- ○○円
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管理費月額
- 10,442（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- 3,489（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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27.02m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
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- ○○.○○㎡
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築年月
- 2023年2月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 5階
- ○階
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建物階数
- 地上45階 地下1階
- 地上○階
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総戸数
- 1,247戸
- ○○戸
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駐車場
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向き
- 北
- 南
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分譲会社
- 東京建物㈱・住友不動産㈱・野村不動産㈱・他2社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 大林・長谷工建設協同企業体
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- ㈱長谷工コミュニティ・㈱東京建物アメニティサポート / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域 市街化区域 / 準工業地域
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
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