東京都足立区西綾瀬２丁目
9,950 万円
予定利回り 5.54 %
年間予定賃料収入：552万円- アパート一棟売
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～ハーモニーレジデンス西綾瀬Ⅶ～
■販売価格９,９５０万円
■年額想定満室賃料：５，５２０，０００円
■想定満室表面利回り：約５.５４.％
■土地面積：１２６．５１㎡（公募）
■接道：西側 公道約２．７～４ｍ、南側 公道約４ｍ
■地目：宅地
■築年月：２０２０年１２月築
■構造：木造地上2階建
■総戸数：８戸
■建物面積 合計：１５５．４５㎡（公募面積）
■現況：賃貸中（サブリース賃貸中要引継ぎ・途中解除不可）
※オーナーチェンジにつき現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
■設備：都市ガス・公営水道・上下水
■引渡時期：相談
《アクセス》
・五反野駅まで徒歩７分の物件です。
物件特徴
-
南道路
（南東・南西含む） - 角地
- 築10年以内
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 価格
- 9,950万円
- 予定利回り
- 5.54%
- 年間予定
賃料収入 - 552万円
- 所在地
- 建物面積
- 155.45m2
- 専有面積
- 15.53m2
- 土地面積
- 公簿126.46m2
- 間取り
- ワンルーム
- 建物構造
- 木造 2階
- 建物階数
- 2階
- 築年月
- 2020年12月
- 総戸数
- 8戸
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 角地
- 接道方向／幅員
- 南4.0m公道,西4.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 160％ 前面道路幅員制限による
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C4824XH68
お問合せ先
投資事業部 第二センター
私が担当いたします：
片岡 嘉浩
かたおか よしひろ
-
電話でお問合せ
-
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：12月18日 次回更新予定日：1月1日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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-
東京都足立区西綾瀬２丁目
-
リバブルマンション
-
物件種別
- アパート一棟売
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- ワンルーム
- ◯LDK
-
所在地
- 東京都足立区西綾瀬２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 東武伊勢崎・大師線「五反野」駅 徒歩7分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 9,950万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 5.54%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 552万円
- ○○円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
155.45m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 126.46m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2020年12月
- 2000年1月
-
建物構造
- 木造 2階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 2階
- 地上○階
-
総戸数
- 8戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
向き
- -
- 南
-
分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- シノケンハーモニー
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- 宅地
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
- -
-
建ぺい率
- 60％
- -
-
容積率
- 160％ 前面道路幅員制限による
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- 角地
- -
-
現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
-
引渡
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- 即時
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