※オーナーチェンジにつき現賃貸借契約の引継が条件です。
※年間想定賃料等6,453,000円(共益費360,000円含む） 想定利回り：5.24％
※1階店舗2戸一括売却が条件となります。各戸の概要は下記をご参照ください。
【101号室概要】
専有面積／61.04㎡
管理費（月額）／8,100円 修繕積立金（月額）／10,000円
【102号室概要】
専有面積／67.83㎡
管理費（月額）／9,800円 修繕積立金（月額）／10,000円
《アクセス》
・総武・中央緩行線、東京メトロ半蔵門線、総武本線、錦糸町駅まで徒歩6分。周辺も飲食店が多く賑わいが感じられます。
《アクセス》
・オン・オフ問わず、ショッピングやグルメを愉しめる街「錦糸町」駅。駅周辺には、多彩なショップや飲食店が入っている、錦糸町ステーションビルテルミナ約460ｍ、アルカキット錦糸町約640ｍ、錦糸町マルイ約210ｍ、錦糸町パルコ約470ｍ、オリナス錦糸町約960ｍがあり、日常生活を快適にサポートしてくれます。
物件特徴
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 価格
- 1億2,300万円
- 予定利回り
- 5.24%
- 年間予定
賃料収入 - 645万3,000円
- 所在地
- 建物名称
- 錦糸町ハイツ
- 間取り
- -
- 専有面積
- 壁芯61.04m2
- バルコニー
面積 - -
- 向き
- 北
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 1階 / 地上8階
- 築年月
- 1982年3月
- 総戸数
- 16戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- ＮＩＴＯＨ建物管理株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 管理員なし
- 管理費
- 17,900（円/月）
- 修繕積立金
- 20,000（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 1階店舗2戸一括売却。物件概要は101号室です。各戸の詳細はセールスコメントをご参照ください.
※オーナーチェンジにつき現賃貸借契約の引継が条件です。
- 物件番号
- C4824XL81
お問合せ先
私が担当いたします：
小沼 貞之
おぬま さだゆき
-
電話でお問合せ
-
発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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-
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更新日：12月22日 次回更新予定日：1月5日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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-
錦糸町ハイツ
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 店舗区分
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- -
- ◯LDK
-
所在地
- 東京都墨田区江東橋３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 総武・中央緩行線「錦糸町」駅 徒歩6分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 1億2,300万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 5.24%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 645万3,000円
- ○○円
-
管理費月額
- 17,900（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 20,000（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
61.04m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1982年3月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 1階
- ○階
-
建物階数
- 地上8階
- 地上○階
-
総戸数
- 16戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
向き
- 北
- 南
-
分譲会社
- 株式会社三社会館
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 江福建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- ＮＩＴＯＨ建物管理株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
- -
-
建ぺい率
- 80％
- -
-
容積率
- 600％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- -
- -
-
現況
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間取り