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建物外観 ※内装工事中 ※外構工事前 -
１LDK×８戸 -
建物外観 ※内装工事中 ※外構工事前 -
建物外観 ※内装工事中 ※外構工事前 -
オートロックあり -
建物外観 ※内装工事中 ※外構工事前 -
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東側約３０mの距離に亀戸天神社有り
東京都江東区亀戸３丁目
3億1,980 万円
予定利回り 4.31 %
年間予定賃料収入：1,380万円- マンション一棟売
340回 閲覧されました
【新築1棟収益マンション※2025年2月完成予定】
■東京メトロ半蔵門線 「錦糸町」 駅まで 徒歩１１分
■JR総武線 「錦糸町」 駅まで 徒歩１２分
■JR総武線 「亀戸」 駅まで 徒歩１２分
■土地面積：120.66㎡（登記簿）36.5坪
■建物面積：317㎡
■鉄筋コンクリート造 4階建
■１LDK×8戸(面積：34.87㎡)
■年間想定賃料：13,800,000円
■想定利回り ： ４．３１％
■商業地域 建蔽率：１００％（耐火建築物の為） 容積率２４０％
■オートロックあり
■現状空室
【オーナーチェンジ物件について】
①年間予定賃料収入は、満室時における１年間の予定賃料収入です。（共益費等を含む）
②予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
③当社は、年間予定賃料収入が必ずしも得られることを保証するものではありません。
④予定利回りは、公租公課・共益費その他当該物件を維持する為に必要な費用の控除前のものです。
⑤現在空室ですが、賃貸借契約が締結された場合は賃貸借契約引継が条件です。
ご覧いただき誠に有難うございます。
本物件担当の臼井太地（うすいたいち）と申します。
見学希望、資料請求、ご質問などお気軽にご連絡ください。
●TEL：０７０－３１９２－０４３２
●Mail：taichi-usui@ma.livable.jp
地域密着で営業活動を行っているため、
未公開情報など数多くの物件情報を取り揃えております。
資金計画などご不安な点などございましたら、
お気軽にご相談いただければ幸いです。
無償で住宅ローンのお打ち合わせやFP相談なども承ります。
まずは、お気軽にお問い合わせください。
お客様からの感謝のお言葉を頂けるように精一杯頑張ります。
物件特徴
- 築10年以内
-
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 価格
- 3億1,980万円
- 予定利回り
- 4.31%
- 年間予定
賃料収入 - 1,380万円
- 所在地
- 建物面積
- 317.00m2
- 専有面積
- 34.87m2
- 土地面積
- 公簿120.66m2
- 間取り
- 1LDK
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造 4階
- 建物確認番号
- 第23ABNT-01-0053
- 建築確認日付
- 2023年6月6日
- 建物階数
- 4階
- 築年月
- 2025年2月
- 総戸数
- 8戸
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 東4.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
- 建ぺい率
- 80％
- 容積率
- 240％ 前面道路幅員制限による
- 現況
- 未完成
- 引渡可能年月
- 2025年2月 下旬
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C4824XN78
更新日：12月22日 次回更新予定日：1月5日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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東側約３０mの距離に亀戸天神社有り
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お気に入り物件と比較
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-
東京都江東区亀戸３丁目
-
リバブルマンション
-
物件種別
- マンション一棟売
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 1LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 東京都江東区亀戸３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅 徒歩11分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 3億1,980万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 4.31%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 1,380万円
- ○○円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
317.0m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 120.66m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2025年2月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造 4階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
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建物階数
- 4階
- 地上○階
-
総戸数
- 8戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
向き
- -
- 南
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分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 暁建設
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- 宅地
- -
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
- -
-
建ぺい率
- 80％
- -
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容積率
- 240％ 前面道路幅員制限による
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 一方道路
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現況
- 未完成
- 空室
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引渡
- 2025年2月 下旬
- 即時
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間取り