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建物外観 -
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東京都杉並区高円寺北３丁目
3億1,710 万円 （税込）
予定利回り 3.50 %
年間予定賃料収入：1,110万円- マンション一棟売
- NEW 11/28
10回 閲覧されました
１棟収益不動産 鉄筋コンクリート造 新築物件！！！
総戸数10戸！
《アクセス》
・総武・中央緩行線 高円寺駅まで徒歩４分の立地！！
《周辺環境・立地条件》
・宅地内は高低差のないフラットな地形です
表面利回り：3.50％
年間想定賃料収入：11,100,000円
延床面積：207.72㎡
物件特徴
- 築10年以内
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 価格
- 3億1,710万円（消費税込）
- 予定利回り
- 3.50%
- 年間予定
賃料収入 - 1,110万円
- 所在地
- 建物面積
- 207.72m2
- 専有面積
- 16.11m2～23.76m2
- 土地面積
- 実測74.62m2
- 間取り
- -
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造 4階
- 建物確認番号
- 第TKC24建確8025号
- 建物階数
- 4階
- 築年月
- 2025年8月
- 総戸数
- 10戸
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 南4.0m私道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
- 建ぺい率
- 80％
- 容積率
- 240％ 前面道路幅員制限による
- 現況
- 未完成
- 引渡可能年月
- 2025年8月 下旬
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 現賃貸借契約の引継ぎが条件です
- 物件番号
- C4824Y034
お問合せ先
私が担当いたします：
白石 正晴
しらいし まさはる
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電話でお問合せ
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発話が困難な方
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：11月28日 次回更新予定日：12月12日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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建物外観 -
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お気に入り物件と比較
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東京都杉並区高円寺北３丁目
-
リバブルマンション
-
物件種別
- マンション一棟売
- 中古マンション
-
間取り図
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間取り
- -
- ◯LDK
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所在地
- 東京都杉並区高円寺北３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 中央線「高円寺」駅 徒歩4分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 3億1,710万円（税込）
- ○○○○万円
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予定利回り
- 3.50%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 1,110万円
- ○○円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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-
207.72m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 74.62m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2025年8月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造 4階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
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建物階数
- 4階
- 地上○階
-
総戸数
- 10戸
- ○○戸
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駐車場
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向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
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-
建ぺい率
- 80％
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-
容積率
- 240％ 前面道路幅員制限による
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建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- 一方道路
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現況
- 未完成
- 空室
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引渡
- 2025年8月 下旬
- 即時
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