クレアシオン新高円寺
2,750 万円
予定利回り 4.58 %
年間予定賃料収入：126万円- マンション区分
- NEW 11/25
3回 閲覧されました
┏□ アクセス
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆東京メトロ丸ノ内線『新高円寺』駅徒歩9分
メインターミナルへの乗車時間30分圏内！好立地、好アクセス！
社会人や、学生の需要が大きいエリアです。
（新宿駅まで9分）（東京駅まで29分、渋谷駅まで20分）
◆大規模修繕工事実施済み
・2023年2月に、【屋上防水】や【外壁タイル一部貼替】を含む大規模修繕工事実施済です。
◆南・西角部屋物件！
賃貸状況確認日：2024年11月25日
■オーナーチェンジ物件（現況、賃貸中）
月額105,000円
表面利回り 4.58%
◆充実した周辺環境
《スーパーマーケット》
・コープみらい ミニコープ成田東店 徒歩4分 (約260m)
・サミット 成田東店 徒歩6分 (約430m)
《コンビニ》
・ ファミリーマート 杉並成田東三丁目店 徒歩3分 (約170m)
・ファミリーマート 梅里二丁目店 徒歩3分 (約190m)
《薬局》
・ トモズ 梅里店 徒歩6分 (約450m)
・サンドラッグ 新高円寺店 徒歩8分 (約610m)
《大学》
・東京立正短期大学 徒歩11分 (約870m)
・早稲田大学中野国際コミュニティプラザ（約2,700m）
・明治大学 中野キャンパス（約2,300m）
・帝京平成大学 中野キャンパス（約2,500m）
物件特徴
-
南向き
（南東・南西含む） - 角部屋
-
駅徒歩
10分以内
関連インフォメーション
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物件概要
- 価格
- 2,750万円
- 予定利回り
- 4.58%
- 年間予定
賃料収入 - 126万円
- 所在地
- 建物名称
- クレアシオン新高円寺
- 間取り
- ワンルーム
- 専有面積
- 壁芯33.67m2
- バルコニー
面積 - 4.56m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 3階 / 地上4階 地下1階
- 築年月
- 1991年1月
- 総戸数
- 24戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- ユニオン・シティサービス株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 管理員なし
- 管理費
- 12,650（円/月）
- 修繕積立金
- 11,780（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C4824Y644
お問合せ先
私が担当いたします：
白石 正晴
しらいし まさはる
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更新日：11月29日 次回更新予定日：12月13日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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クレアシオン新高円寺
-
リバブルマンション
-
物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- ワンルーム
- ◯LDK
-
所在地
- 東京都杉並区梅里２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅 徒歩8分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 2,750万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 4.58%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 126万円
- ○○円
-
管理費月額
- 12,650（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 11,780（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
33.67m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1991年1月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 3階
- ○階
-
建物階数
- 地上4階 地下1階
- 地上○階
-
総戸数
- 24戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
向き
- 南
- 南
-
分譲会社
- 日本フェルテ株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 株式会社浅沼組
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- ユニオン・シティサービス株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- -
-
建ぺい率
- 80％・60％
- -
-
容積率
- 300％・150％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- -
- -
-
現況
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- 空室
-
引渡
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