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外観写真～２０２２年１０月築～ -
～２０２２年１０月築～ １Ｋ＋ロフト×８戸 -
外観写真～２０２２年１０月築～ -
外観写真～２０２２年１０月築～ -
建物玄関～２０２２年１０月築～ -
東側道路（幅員４ｍ私道） -
南側道路（幅員４ｍ私道） -
北側道路（幅員４ｍ私道） -
周辺環境：京成押上線「四ツ木」駅・・・現地より約５５０ｍ -
周辺環境：イトーヨーカドー四つ木店・・・現地より約２５０ｍ -
周辺環境：セブンイレブン葛飾四つ木１丁目店・・・現地より約４４０ｍ -
周辺環境：まいばすけっと四ツ木駅北店・・・現地より約５００ｍ -
周辺環境：葛飾郵便局・・・現地より約１５０ｍ -
周辺環境：四つ木公園・・・現地より約３００ｍ -
周辺環境：メガロス葛飾・・・現地より約３００ｍ -
周辺環境：葛飾警察署・・・現地より約４６０ｍ
東京都葛飾区四つ木１丁目
1億2,800 万円
予定利回り 4.11 %
年間予定賃料収入：526万800円- アパート一棟売
- NEW 11/29
94回 閲覧されました
● 注目ポイント
‥…━……━‥……━‥…
～葛飾区四つ木１丁目 一棟売アパート～
２０２２年１０月築 木造２階建
◆１Kタイプ × ８戸
全室ロフト付きのお部屋です。
〇 京成押上線 四ツ木駅まで徒歩７分 〇
〇 満室想定表面利回り ４．１１％
現在サブリース賃貸中（継承要）
年間収入５，２６０，８００円
〇 敷地面積１０９．６６㎡（有効宅地面積）
※上記面積の他、私道負担面積として７６．４４㎡あり
東・南・北の三方角地
三方向道路ともに幅員4m（私道）
〇 建物延床面積 １３０．１４㎡
≪設備・仕様≫
・公営水道、本下水、プロパンガス
● 周辺施設
‥…━……━‥……━‥……━
＊スーパー＊
・イトーヨーカドー四ツ木店まで4分（約250m）
・まいばすけっと四ツ木駅北店まで7分（約500ｍ）
＊コンビニ＊
・セブンイレブン葛飾四つ木１丁目店まで徒歩6分（約440ｍ）
＊ドラッグストア＊
・サンドラッグ小菅店まで徒歩8分（約570ｍ）
＊郵便局＊
・葛飾郵便局まで徒歩2分（約150ｍ）
＊病院＊
・OHANAキッズ・ファミリークリニックまで徒歩2分（約120ｍ）
＊公園＊
・四つ木公園まで徒歩4分（約300ｍ）
＊警察署＊
・葛飾警察署まで徒歩6分（約460ｍ）
物件特徴
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南道路
（南東・南西含む） - 築10年以内
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 価格
- 1億2,800万円
- 予定利回り
- 4.11%
- 年間予定
賃料収入 - 526万800円
- 所在地
- 建物面積
- 130.14m2
- 専有面積
- 65.07m2
- 土地面積
- 公簿186.10m2
※セットバックを要する部分約76.44m2を含む
- 間取り
- 1K
- 建物構造
- 木造 2階
- 建物階数
- 2階
- 築年月
- 2022年10月
- 総戸数
- 8戸
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 三方道路
- 接道方向／幅員
- 東4.0m私道,南4.0m私道,北4.0m私道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 工業地域
- 建ぺい率
- 70％
- 容積率
- 200％
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C4824Y979
お問合せ先
私が担当いたします：
八上 忠広
やがみ ただひろ
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電話でお問合せ
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発話が困難な方
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：12月4日 次回更新予定日：12月18日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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東側道路（幅員４ｍ私道） -
南側道路（幅員４ｍ私道） -
北側道路（幅員４ｍ私道） -
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周辺環境：メガロス葛飾・・・現地より約３００ｍ -
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お気に入り物件と比較
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東京都葛飾区四つ木１丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- アパート一棟売
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 1K
- ◯LDK
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所在地
- 東京都葛飾区四つ木１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 京成押上線「四ツ木」駅 徒歩7分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 1億2,800万円
- ○○○○万円
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予定利回り
- 4.11%
- ○○○○%
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年間予定賃料
- 526万800円
- ○○円
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管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
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130.14m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 186.1m2
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2022年10月
- 2000年1月
-
建物構造
- 木造 2階
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
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- ○階
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建物階数
- 2階
- 地上○階
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総戸数
- 8戸
- ○○戸
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駐車場
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向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 工業地域
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建ぺい率
- 70％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 三方道路
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現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
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