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エントランスアプローチ -
エントランス -
1階：エントランスホール -
1階：ブックラウンジ -
1階：ブックラウンジ -
1階：ブックカフェ -
1階：キッズルーム -
2階：クリエイティブラウンジ -
2階：クリエイティブラウンジ -
2階：ロビー -
43階：スカイラウンジ -
43階：スカイラウンジ -
43階：スカイラウンジ -
エントランス -
エントランス -
富久クロスコンフォートタワー
1億 円
予定利回り 3.23 %
年間予定賃料収入：323万4,000円- マンション区分
- NEW 12/6
154回 閲覧されました
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
～「産・官・学・民」が連携し実現した新宿のランドマークタワー～
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
★オーナーチェンジ物件★
【年間想定賃料収入】：3,234,000円
【表面利回り】：3.23%
・現賃貸借契約の引継ぎが条件です
┏□ アクセス
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・東京メトロ丸の内線【新宿御苑前】駅徒歩7分
・東京メトロ副都心線【新宿三丁目】駅徒歩9分
・都営地下鉄新宿線【曙橋】駅徒歩11分
┏□ 建物概要
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・野村不動産(株)、三井不動産レジデンシャル(株)、積水ハウス(株)、阪急不動産(株)旧分譲
・2015年4月築 総戸数：1093邸の大規模制震タワーレジデンス
・ホテルライクな内廊下設計
・24時間有人管理体制(夜間警備員)
・ダブルオートロック採用
・24時間ゴミ出し可能（各階にゴミステーションあり）
・宅配ロッカーあり
・コンシェルジュサービスあり
・セコムと提携した24時間セキュリティシステム採用
・ペット飼育可(細則有)
・メンテナンスを考慮した二重床・二重天井設計
・自転車レンタルサービス（17台）あり
・各階防災倉庫あり
┏□ 共用施設
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
44F：パーティーラウンジ、アッパーラウンジ
43F：ゲストルーム）、スカイラウンジ
3F：マルチラウンジ、防音ルーム、ペット足洗場
2F：リラクゼーションルーム、フィットネスルーム、サウナ、バルコニーラウンジ、ゲストルーム、クリエイティブラウンジ
1F：ブックラウンジ、ブックカフェ、ブックテラス、キッズルーム、グリーンカフェ、ガーデンラウンジ、ペット足洗場
～お気軽にお問い合わせくださいませ～
物件特徴
- ペット可
-
南向き
（南東・南西含む） - 床暖房
- 築10年以内
- 耐震・免震・制震
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能 -
総戸数
200戸以上
物件概要
- 価格
- 1億円
- 予定利回り
- 3.23%
- 年間予定
賃料収入 - 323万4,000円
- 所在地
- 建物名称
- 富久クロスコンフォートタワー
- 間取り
- 1LD・K
- 専有面積
- 壁芯51.52m2
- バルコニー
面積 - 4.00m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 23階 / 地上55階 地下2階
- 築年月
- 2015年4月
- 総戸数
- 1,093戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 野村不動産パートナーズ株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 18,140（円/月）
- 修繕積立金
- 11,040（円/月）
- その他費用
- 1,870（円/月）・内訳 : enecoQシステム料金
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 現賃貸借契約の引継ぎが条件です
- 物件番号
- C4824YB12
お問合せ先
私が担当いたします：
田中 実希
たなか みき
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電話でお問合せ
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：12月12日 次回更新予定日：12月26日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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エントランスアプローチ -
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1階：エントランスホール -
1階：ブックラウンジ -
1階：ブックラウンジ -
1階：ブックカフェ -
1階：キッズルーム -
2階：クリエイティブラウンジ -
2階：クリエイティブラウンジ -
2階：ロビー -
43階：スカイラウンジ -
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お気に入り物件と比較
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富久クロスコンフォートタワー
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リバブルマンション
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物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 1LD・K
- ◯LDK
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所在地
- 東京都新宿区富久町
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅 徒歩7分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 1億0万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 3.23%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 323万4,000円
- ○○円
-
管理費月額
- 18,140（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 11,040（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
51.52m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2015年4月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 23階
- ○階
-
建物階数
- 地上55階 地下2階
- 地上○階
-
総戸数
- 1,093戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
向き
- 南西
- 南
-
分譲会社
- 野村不動産㈱､三井不動産ﾚｼﾞﾃﾞﾝｼｬﾙ㈱､積水ﾊｳｽ㈱､阪急不動産㈱
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 戸田建設株式会社、五洋建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 野村不動産パートナーズ株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
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