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外観写真① -
外観写真② -
外観写真③ -
エントランス -
エントランスホール -
共用ポスト -
宅配ボックス -
オートロック -
前面道路① -
前面道路②
二子玉川宝ロイアルハイツ
4,690 万円
予定利回り 4.60 %
年間予定賃料収入：216万円- マンション区分
- NEW 12/23
33回 閲覧されました
1件 お気に入りされました
■東急田園都市線「二子玉川」駅徒歩４分
■東急大井町線「二子玉川」駅徒歩４分
■南西・南東の角住戸６階部分につき日当り・眺望良好
※富士山や多摩川が望めます!!
■オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約の引継ぎが条件となります。
・月額賃料180,000円（2024年12月23日現在）
物件特徴
-
南向き
（南東・南西含む） - 角部屋
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 価格
- 4,690万円
- 予定利回り
- 4.60%
- 年間予定
賃料収入 - 216万円
- 所在地
- 建物名称
- 二子玉川宝ロイアルハイツ
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 壁芯67.20m2
- バルコニー
面積 - 6.12m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 6階 / 地上8階 地下1階
- 築年月
- 1982年12月
- 総戸数
- 33戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 株式会社合人社計画研究所 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 12,900（円/月）
- 修繕積立金
- 10,900（円/月）
- その他費用
- 200（円/月）・内訳 : 組合費／月額200円
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C4824Z134
お問合せ先
私が担当いたします：
和田 周一
わだ しゅういち
-
電話でお問合せ
-
発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：12月27日 次回更新予定日：1月10日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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エントランス -
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お気に入り物件と比較
- 閲覧中
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二子玉川宝ロイアルハイツ
-
リバブルマンション
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物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 1LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 東京都世田谷区玉川３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 東急田園都市線「二子玉川」駅 徒歩4分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 4,690万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 4.60%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 216万円
- ○○円
-
管理費月額
- 12,900（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 10,900（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
67.2m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1982年12月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 6階
- ○階
-
建物階数
- 地上8階 地下1階
- 地上○階
-
総戸数
- 33戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
向き
- 南西
- 南
-
分譲会社
- 有楽土地株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 大成建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 株式会社合人社計画研究所 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
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建ぺい率
- 80％
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容積率
- 384％ 前面道路幅員制限による
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
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引渡
- 相談
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