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外観（2024年10月） -
トイレ（2024年10月） -
内観（2024年10月） -
内観（2024年10月）
東京都墨田区吾妻橋１丁目
2億2,000 万円 （税込）
予定利回り 4.58 %
年間予定賃料収入：1,008万円- ビル一棟
- NEW 12/24
62回 閲覧されました
【吾妻橋１丁目ビル】
■アクセス・周辺環境
東京メトロ銀座線・都営地下鉄浅草線
「浅草」駅 徒歩5分
都営地下鉄浅草線
「本所吾妻橋」駅 徒歩5分
■土地
（公簿）104.23㎡（31.53坪）
■建物
令和5年築、軽量鉄骨造
（延床）156.02㎡ （ 約47.20 坪 ）
■利回り（2024年12月20日現在）
現況利回り4.58 ％（ゴルフ練習場一棟貸）
※年間収入÷販売価格により算出
※将来の利回りを保証するものではございません。
ご興味やご質問等ございましたら、お気軽にお問い合わせください。
よろしくお願いいたします。
物件特徴
- 築10年以内
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 価格
- 2億2,000万円（消費税込）
- 予定利回り
- 4.58%
- 年間予定
賃料収入 - 1,008万円
- 所在地
- 建物面積
- 156.02m2
- 土地面積
- 公簿69.05m2
- 間取り
- -
- 建物構造
- 軽量鉄骨 3階
- 建物階数
- 3階
- 築年月
- 2023年8月
- 総戸数
- -
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 北東10.7m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域 市街化区域 / 近隣商業地域
- 建ぺい率
- 80％・80％
- 容積率
- 500％・300％
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
地番：7-10
- 物件番号
- C4824Z264
お問合せ先
ソリューション事業本部 投資営業第四部 営業グループ(A)
私が担当いたします：
加藤 滉大
かとう こうだい
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更新日：12月25日 次回更新予定日：1月8日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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東京都墨田区吾妻橋１丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- ビル一棟
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- -
- ◯LDK
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所在地
- 東京都墨田区吾妻橋１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東京メトロ銀座線「浅草」駅 徒歩5分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 2億2,000万円（税込）
- ○○○○万円
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予定利回り
- 4.58%
- ○○○○%
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年間予定賃料
- 1,008万円
- ○○円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
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156.02m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 69.05m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2023年8月
- 2000年1月
-
建物構造
- 軽量鉄骨 3階
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- -
- ○階
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建物階数
- 3階
- 地上○階
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総戸数
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- ○○戸
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駐車場
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向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域 市街化区域 / 近隣商業地域
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建ぺい率
- 80％・80％
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容積率
- 500％・300％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 一方道路
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現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
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引渡
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