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第五砂町小学校 約500m -
第三砂町中学校 約970m -
第五砂町幼稚園 約850m -
マミー保育センター南砂町 約130m -
南砂町スナモ 約130m -
新砂めぐみ公園 約120m -
新砂あゆみ公園 約490m -
南砂三丁目公園 約650m -
第五砂町小学校 約500m -
第三砂町中学校 約970m -
第五砂町幼稚園 約850m -
マミー保育センター南砂町 約130m -
南砂町スナモ 約130m -
新砂めぐみ公園 約120m -
新砂あゆみ公園 約490m -
南砂三丁目公園 約650m
クレストフォルム東京アヴァンセ
6,480 万円 （税込）
予定利回り 3.88 %
年間予定賃料収入：252万円- マンション区分
- NEW 12/27
16回 閲覧されました
1件 お気に入りされました
＊＊＊＊ 【オーナーチェンジ物件】 東南角住戸につき採光・通風良好 ＊＊＊＊
≪アクセス≫
東京メトロ東西線「南砂町」駅徒歩6分
■総戸数：368戸の大規模マンション
■専有面積：81.99㎡の4LDKタイプ
■ウォークインクローゼット有り
≪現況：賃貸中≫
■月額賃料：210,000円
■年間予定賃料収入：2,520,000円
■表面利回り：3.88％
①年間予定賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。（共益費等を含む）
②予定利回りは、年間予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
③当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
④予定利回りは、表面利回り（公租公課・共益費その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）です。
≪担当者より≫
HPをご覧いただき誠にありがとうござます。
詳細は担当「伊藤」までお気軽にお問い合わせください。
資料請求やローンの事前審査等も随時承っております。
お問合せお待ちしております！
物件特徴
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南向き
（南東・南西含む） - 角部屋
-
駅徒歩
10分以内 -
総戸数
200戸以上
物件概要
- 価格
- 6,480万円（消費税込）
- 予定利回り
- 3.88%
- 年間予定
賃料収入 - 252万円
- 所在地
- 建物名称
- クレストフォルム東京アヴァンセ
- 間取り
- 4LD・K
- 専有面積
- 壁芯81.99m2
- バルコニー
面積 - 13.50m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 9階 / 地上15階
- 築年月
- 2003年3月
- 総戸数
- 368戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- ㈱ゴールドクレストコミュニティ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 16,000（円/月）
- 修繕積立金
- 14,800（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 現賃貸借契約の引継ぎが条件です
- 物件番号
- C4824Z470
お問合せ先
私が担当いたします：
伊藤 涼
いとう すず
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電話でお問合せ
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：12月28日 次回更新予定日：1月11日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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リバブルマンション
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物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 4LD・K
- ◯LDK
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所在地
- 東京都江東区新砂３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東京メトロ東西線「南砂町」駅 徒歩8分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 6,480万円（税込）
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 3.88%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 252万円
- ○○円
-
管理費月額
- 16,000（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 14,800（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
81.99m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2003年3月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 9階
- ○階
-
建物階数
- 地上15階
- 地上○階
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総戸数
- 368戸
- ○○戸
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駐車場
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向き
- 南東
- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- ㈱ゴールドクレストコミュニティ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
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