ＤＩＫマンション新橋
2,080 万円
予定利回り 5.48 %
年間予定賃料収入：114万円- マンション区分
795回 閲覧されました
12件 お気に入りされました
【オーナーチェンジ物件】
月額賃料：95,000円
年間賃料：1,140,000円
表面利回り：約5.48%
【アクセス】
◆JR山手線「新橋」駅より徒歩8分
◆東京メトロ銀座線「新橋」駅より徒歩８分
◆都営三田線「御成門」駅より徒歩6分
◆ゆりかもめ「汐留」駅より徒歩9分
◆9階部分・南北、北東 角部屋
◆ルーフバルコニー付住戸
【マンションの特徴】
ディックマンション新橋は1977年8月に竣工した10階建てのマンションです。
総住戸数171戸のビッグコミュニティです。間取りはワンルーム～2LDK、
専有面積は15.92㎡～70.01㎡の展開でシングルからファミリーに向けて分譲されました。
敷地は角地でバルコニー部分が縦格子状なので通風や採光も良好です。
1階には事務所が入っていて住戸は2階からになります。管理人室も2階にあり、エレベーターは2基設置されアクセスも快適です。
1階にはクリーニングロッカーが設置され、10階にはベンチの置かれたランドリールームがあり便利に暮らせます。
各フロアの住戸は共用廊下を囲むように配置され外部からの視線が届きにくく安心して暮らせます。
ディックマンション新橋の各住戸はオールユニットバスで水回りは作業動線に配慮し効率よくコンパクトにまとめられています。
ディックマンション新橋はJR東海道本線新橋駅から徒歩10分です。
物件特徴
- 南東向き
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 価格
- 2,080万円
- 予定利回り
- 5.48%
- 年間予定
賃料収入 - 114万円
- 所在地
- 建物名称
- ＤＩＫマンション新橋
- 間取り
- ワンルーム
- 専有面積
- 壁芯28.97m2
- バルコニー
面積 - 5.70m2
- ルーフバルコニー
- 18.18m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 9階 / 地上10階 地下1階
- 築年月
- 1977年8月
- 総戸数
- 175戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- （株）東急コミュニティー / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 15,400（円/月）
- 修繕積立金
- 17,100（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
構造/鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造
ルーフバルコニー使用料 無償
ルーフバルコニー面積 18.18㎡
バルコニー面積 約5.7㎡
- 物件番号
- C4824Z769
お問合せ先
私が担当いたします：
山本 真
やまもと しん
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
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更新日：3月27日 次回更新予定日：4月10日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- ワンルーム
- ◯LDK
-
所在地
- 東京都港区新橋６丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 山手線「新橋」駅 徒歩8分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 2,080万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 5.48%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 114万円
- ○○円
-
管理費月額
- 15,400（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 17,100（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
28.97m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1977年8月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 9階
- ○階
-
建物階数
- 地上10階 地下1階
- 地上○階
-
総戸数
- 175戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
向き
- 南東
- 南
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分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- （株）東急コミュニティー / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
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