パレステュディオ三田
2,880 万円
予定利回り 3.75 %
年間予定賃料収入：108万円- マンション区分
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都営三田線「三田」駅徒歩4分の立地
月額90,000円で賃貸中（サブリースあり）
利回り3.75％
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┏《Access》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
2駅4路線利用可能
・都営三田線 / 都営浅草線「三田」駅徒歩4分
・JR山手線 / JR京浜東北線「田町」駅徒歩9分
┏《Residence》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・石黒建設施工
・株式会社クレスコミュニティー管理
・地下1階付地上14階建の3階部分
・総戸数100戸（管理室、事務所各1戸含む）
・2004年1月築（築21年）
┏《Life Information》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・まいばすけっと 芝4丁目店 徒歩2分（約115m）
・マルエツプチ 芝四丁目店 徒歩3分（約165m）
・マルエツプチ 芝二丁目店 徒歩4分（約270m）
・セブン-イレブン 港区芝４丁目店 徒歩1分（約50m）
・ココカラファイン 芝浦店 徒歩6分（約460m）
・ミネドラッグ 三田店 徒歩8分（約575m）
物件特徴
-
駅徒歩
10分以内
関連インフォメーション
購入資金計画/単月収支/賃貸需要/再開発情報/相続税評価額など投資判断に必要な情報を迅速にご提供 詳細はこちら
物件概要
- 価格
- 2,880万円
- 予定利回り
- 3.75%
- 年間予定
賃料収入 - 108万円
- 所在地
- 建物名称
- パレステュディオ三田
- 間取り
- 1K
- 専有面積
- 壁芯23.30m2
- バルコニー
面積 - 3.95m2
- 向き
- 北
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 8階 / 地上14階 地下1階
- 築年月
- 2004年1月
- 総戸数
- 100戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 株式会社菱和ライフクリエイト / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 巡回
- 管理費
- 7,200（円/月）
- 修繕積立金
- 4,660（円/月）
- その他費用
- 1,050（円/月）・内訳 : インターネット使用料
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ・サブリース物件につき現契約の引継が条件です
・サブリース契約に基づき、内装維持費月額3,565円がかかります。
- 物件番号
- C48251G40
更新日：3月21日 次回更新予定日：4月4日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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パレステュディオ三田
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リバブルマンション
-
物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 1K
- ◯LDK
-
所在地
- 東京都港区芝４丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 都営三田線「三田」駅 徒歩3分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 2,880万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 3.75%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 108万円
- ○○円
-
管理費月額
- 7,200（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 4,660（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
23.3m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2004年1月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 8階
- ○階
-
建物階数
- 地上14階 地下1階
- 地上○階
-
総戸数
- 100戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
向き
- 北
- 南
-
分譲会社
- 株式会社菱和ライフクリエイト
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 石黒建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 株式会社菱和ライフクリエイト / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
- -
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建ぺい率
- -
- -
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容積率
- -
- -
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
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