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２０１号室 -
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２０１号室
宮城県仙台市太白区西多賀１丁目
2,600 万円 （税込）
予定利回り 10.47 %
年間予定賃料収入：272万4,000円- アパート一棟売
6371回 閲覧されました
22件 お気に入りされました
★オーナーチェンジ（賃貸継承）が条件となります。
★現在満室稼働中です。
■現状稼働率：100％（6室中6室入居中）（令和5年6月26日）
■賃料収入（満室）：227,000円／月
■年間予定賃料収入（満室）：2,724,000円
■表面利回り（現況）：10.47％
①年間予定賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。（共益費等を含む）
②予定利回りは年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
③当社は予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
④予定利回りは、公租公課、共益費その当該物件を維持する為に必要な費用の控除前のものです。
⑤間取りの洋室部分、和室部分が変更となっている場合がございます。
※対象不動産土地以外に私道部分・通路部分持分有り。
＜私道部分＞
地番：45番2、面積195.40㎡（持分1/30）
＜通路部分＞
地番：49番10、面積1.65㎡（持分1/8）
地番：49番21、面積6.61㎡（持分1/8）
※建築時期：昭和５０年時期不詳
物件概要
- 価格
- 2,600万円（消費税込）
- 予定利回り
- 10.47%
- 年間予定
賃料収入 - 272万4,000円
- 交通
- 仙台市営地下鉄南北線 「長町南」駅 バス6分 「西多賀一丁目西」停 徒歩3分
- 所在地
- 建物面積
- 208.68m2
- 専有面積
- 34.00m2
- 土地面積
- 公簿407.86m2
私道負担面積195.40m2内持分30分の1
- 間取り
- 2Ｋ×6世帯
- 建物構造
- 木造 2階
- 建物階数
- 2階
- 築年月
- 1975年1月
- 総戸数
- 6戸
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 西4.0m私道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第2種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 即時
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 間取2Ｋ×6世帯
- 物件番号
- C4S183005
お問合せ先
東北コンサルティングセンター
私が担当いたします：
大砂 匠
おおすな たくみ
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電話でお問合せ
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：12月31日 次回更新予定日：1月14日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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宮城県仙台市太白区西多賀１丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- アパート一棟売
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 2Ｋ×6世帯
- ◯LDK
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所在地
- 宮城県仙台市太白区西多賀１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 仙台市営地下鉄南北線「長町南」駅 バス6分「西多賀一丁目西」停 徒歩3分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 2,600万円（税込）
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 10.47%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 272万4,000円
- ○○円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
208.68m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 407.86m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1975年1月
- 2000年1月
-
建物構造
- 木造 2階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 2階
- 地上○階
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総戸数
- 6戸
- ○○戸
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駐車場
- 有
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向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 第2種中高層住居専用地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 一方道路
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現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
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引渡
- 即時
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