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ポスト及び宅配ボックス -
前面道路
宮城県仙台市若林区六丁の目南町
1億5,000 万円
予定利回り 4.64 %
年間予定賃料収入：696万1,200円- アパート一棟売
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[ ノワール・エ・ブランⅡ ]
◆表面利回り(現況)：4.64％
◆年間賃料収入(現況)：6,961,200円
◆稼働率：100％(9世帯中9世帯入居)
◆仙台市地下鉄東西線「六丁の目」駅徒歩3分
◆2022年8月完成
◆駅まで平坦地
◆土地面積：195.59㎡
◆私道持分：有り
◆用途地域：近隣商業地域
建ぺい率：80％ 容積率：300％
◆建物：2×4工法、省令準耐火仕様
◆入居者インターネット無料
◆宅配ボックス設置
◆追い炊き給湯機付き
◆浴室乾燥機付き
①上記内容は2024年4月1日現在の内容です。
現状との差異がある場合がございますので、詳細は担当までご確認下さい。
②年間予定賃料収入は満室時における1年間の予定賃料収入です。（共益費等を含む）
③予定利回りは年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
④当社は予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
⑤予定利回りは公租公課、共益費その当該物件を維持する為に必要な費用の控除前のものです。
物件特徴
- 築10年以内
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 価格
- 1億5,000万円
- 予定利回り
- 4.64%
- 年間予定
賃料収入 - 696万1,200円
- 交通
- 仙台市営地下鉄東西線 「六丁の目」駅 徒歩3分
- 所在地
- 建物面積
- 196.74m2
- 専有面積
- 20.49m2～24.59m2
- 土地面積
- 公簿195.59m2
私道負担面積535.15m2内持分70分の10
- 間取り
- 1R×9
- 建物構造
- 木造 3階
- 建物階数
- 3階
- 築年月
- 2022年8月
- 総戸数
- 9戸
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 東6.2m私道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域
- 建ぺい率
- 80％
- 容積率
- 300％
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 駐車場附置義務条例
景観法
中高層建築物等の建築に係る紛争の予防と調整に関する条例
- 物件番号
- C4S235G32
お問合せ先
東北コンサルティングセンター
私が担当いたします：
鳴海 航一
なるみ こういち
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
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更新日：11月23日 次回更新予定日：12月7日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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宮城県仙台市若林区六丁の目南町
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リバブルマンション
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物件種別
- アパート一棟売
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 1R×9
- ◯LDK
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所在地
- 宮城県仙台市若林区六丁の目南町
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 仙台市営地下鉄東西線「六丁の目」駅 徒歩3分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 1億5,000万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 4.64%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 696万1,200円
- ○○円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
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196.74m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 195.59m2
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2022年8月
- 2000年1月
-
建物構造
- 木造 3階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
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建物階数
- 3階
- 地上○階
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総戸数
- 9戸
- ○○戸
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駐車場
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向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
- -
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用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域
- -
-
建ぺい率
- 80％
- -
-
容積率
- 300％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 一方道路
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現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
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引渡
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