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エントランス -
西側前面道路 -
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東側階段
宮城県仙台市青葉区八幡４丁目
2億9,000 万円
予定利回り 5.01 %
年間予定賃料収入：1,454万4,000円- マンション一棟売
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6件 お気に入りされました
[ スタジオフラット八幡 ]
◆オーナーチェンジ物件(賃貸借契約継承)となります。
◆表面利回り(満室想定)：5.01％
◆年間賃料収入(満室想定)：14,544,000円
※共益費・駐車場料金含む
◆入居状況：18世帯中15世帯入居中
◆現況利回り：4.01％
◆現況賃料：11,652,000円/年額
※共益費・駐車場料金含む
◆2019年2月築
◆鉄筋コンクリート3階建
◆2017年に確定測量実施済み
◆実測面積：415.09㎡(125.56坪)の広さ
別途私道(セットバック)部分(3.28㎡、2.76㎡)有り
◆両面道路(西側・東側)に面する
◆駐車場：6台
◆検査済証：有
◆設備
IHコンロ、バス・トイレ別、追焚機能、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立
オートロック、防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、エアコン
CATV、CS対応、BS対応、インターネット対応、インターネット使用料無料
※契約不適合責任免責となります。
①上記内容は2024年4月24日現在の内容です。
現状との差異がある場合がございますので、詳細は担当までご確認下さい。
②年間予定賃料収入は満室時における1年間の予定賃料収入です。（共益費等を含む）
③予定利回りは年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
④当社は予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
⑤予定利回りは公租公課、共益費その当該物件を維持する為に必要な費用の控除前のものです。
物件特徴
- 築10年以内
-
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 価格
- 2億9,000万円
- 予定利回り
- 5.01%
- 年間予定
賃料収入 - 1,454万4,000円
- 所在地
- 建物面積
- 508.26m2
- 専有面積
- 21.90m2～22.41m2
- 土地面積
- 実測415.09m2
私道負担面積6.04m2
私道負担面積234.71m2内持分22分の1
- 間取り
- 1K
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造 3階
- 建物階数
- 3階
- 築年月
- 2019年2月
- 総戸数
- 18戸
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 二方道路(除角地)
- 接道方向／幅員
- 西3.8m私道,東3.8m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第2種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 160％ 前面道路幅員制限による
- 現況
- 賃貸中（一部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C4S238G01
お問合せ先
東北コンサルティングセンター
私が担当いたします：
鳴海 航一
なるみ こういち
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発話が困難な方
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：12月21日 次回更新予定日：1月4日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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宮城県仙台市青葉区八幡４丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- マンション一棟売
- 中古マンション
-
間取り図
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間取り
- 1K
- ◯LDK
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所在地
- 宮城県仙台市青葉区八幡４丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 仙山線「東北福祉大前」駅 徒歩17分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 2億9,000万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 5.01%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 1,454万4,000円
- ○○円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
508.26m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 415.09m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2019年2月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造 3階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 3階
- 地上○階
-
総戸数
- 18戸
- ○○戸
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駐車場
- カースペース有
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向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 第2種中高層住居専用地域
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建ぺい率
- 60％
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-
容積率
- 160％ 前面道路幅員制限による
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 二方道路(除角地)
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現況
- 賃貸中（一部）
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
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