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宮城県仙台市太白区向山１丁目
980 万円
予定利回り 18.00 %
年間予定賃料収入：176万4,000円- アパート一棟売
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31件 お気に入りされました
◆オーナーチェンジ物件となります。
◆表面利回り(満室想定)：18.0％
◆年間賃料収入(満室想定)：1,764,000円
◆12世帯中8世帯入居中
※現在新規募集はかけておりません
※入居世帯のうち1室は売主自己利用中
◆表面利回り(現況)：11.87％
◆年間賃料収入(現況)：1,164,000円
◆1R×11世帯、1DK×1世帯
◆確定測量実施済み(2020年9月完了)
◆土地面積：243.46㎡(約73.64坪)
◆前面道路：公道 高低差無し
◆都市ガス利用
①上記内容は2024年2月26日現在の内容です。
現状との差異がある場合がございますので、詳細は担当までご確認下さい。
②年間予定賃料収入は満室時における1年間の予定賃料収入です。
※共益費等を含む
③予定利回りは年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
④当社は予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
⑤予定利回りは公租公課、共益費その当該物件を維持する為に必要な費用の控除前のものです。
※契約不適合責任免責となります。
※風呂・トイレは共有となっております。
[Life Information]＞
向山小学校 約1270ｍ 徒歩16分
愛宕中学校 約1410ｍ 徒歩18分
貝山中央病院 約2240ｍ 徒歩28分
七十七銀行 八木山支店 約 720ｍ 徒歩 9分
仙台八木山香澄町郵便局 約 660ｍ 徒歩 9分
ミニストップ 仙台八木山緑町店 約330ｍ 徒歩5分
物件概要
- 価格
- 980万円
- 予定利回り
- 18.00%
- 年間予定
賃料収入 - 176万4,000円
- 交通
- 仙台市営地下鉄南北線 「仙台」駅 バス23分 「八木山緑町」停 徒歩4分
- 所在地
- 建物面積
- 169.80m2
- 専有面積
- 12.42m2～18.63m2
- 土地面積
- 実測243.46m2
- 間取り
- -
- 建物構造
- 木造 2階
- 建物階数
- 2階
- 築年月
- 1977年3月
- 総戸数
- 12戸
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 西4.7m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第2種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 188％ 前面道路幅員制限による
- 現況
- 賃貸中（一部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C4S242G24
お問合せ先
東北コンサルティングセンター
私が担当いたします：
鳴海 航一
なるみ こういち
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：11月21日 次回更新予定日：12月5日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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宮城県仙台市太白区向山１丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- アパート一棟売
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
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- ◯LDK
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所在地
- 宮城県仙台市太白区向山１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 仙台市営地下鉄南北線「仙台」駅 バス23分「八木山緑町」停 徒歩4分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 980万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 18.00%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 176万4,000円
- ○○円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
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169.8m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- 243.46m2
- ○○.○○㎡
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築年月
- 1977年3月
- 2000年1月
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建物構造
- 木造 2階
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
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- ○階
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建物階数
- 2階
- 地上○階
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総戸数
- 12戸
- ○○戸
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駐車場
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向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 第2種中高層住居専用地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 188％ 前面道路幅員制限による
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 一方道路
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現況
- 賃貸中（一部）
- 空室
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引渡
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