福岡県福岡市中央区清川2丁目
1億5,000 万円 (税込)
予定利回り 3.04 %
年間予定賃料収入:456万9,600円- アパート一棟売
1772回 閲覧されました
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福岡市中央区清川2丁目、南東・南西の46坪角地。
両方の道路が6m超にて、活用性の高い土地形状。
現在アパートあり、オーナーチェンジ物件です。
将来の有効活用として、収益物件はもちろん、
店舗や自宅用地にも活用が見込めます。
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┃▼アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・福岡市地下鉄七隈線 薬院駅まで徒歩13分、西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅まで徒歩12分と
2駅2路線の利用が可能です。お出かけ先や目的に応じて駅をお選びいただけます。
・西鉄薬院駅から西鉄天神大牟田線 西鉄福岡(天神)駅まで
約3分でアクセス可能です。(平日通勤時間帯)
┃▼周辺立地環境・道路・方位等
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・宅地内は高低差のないフラットな地形です。
・南東・南西の角地です。採光・通風に優れ、開放感ある立地条件です。
・前面道路はゆとりある幅員6.0mの道路です。
┃▼周辺施設
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・セブンイレブン福岡清川2丁目店 徒歩2分(約170m)
・マックスバリュエクスプレス白金店 徒歩5分(約410m)
・春吉小学校 徒歩10分(約790m)
・春吉中学校 徒歩23分(約1800m)
・JR博多シティ(博多駅) 徒歩23分(約1810m)
●オーナーチェンジにつき、現賃貸借契約の引継ぎが条件です
利回り等については、担当者までお問い合わせください。
●積算オーバー物件です。
【販売窓口】
東急リバブル 福岡センター 担当 : 早原 将志
※ご内覧希望等お気軽にお問合せ下さい
TEL 080-4208-1658
メール masashi-hayahara@ma.livable.jp
LINE masashi-hayahara@livable
物件特徴
-
南道路
(南東・南西含む) - 角地
-
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 価格
- 1億5,000万円(消費税込)
- 予定利回り
- 3.04%
- 年間予定
賃料収入 - 456万9,600円
- 所在地
- 建物面積
- 182.94m2
- 専有面積
- 182.94m2
- 土地面積
- 公簿153.76m2
- 間取り
- -
- 建物構造
- 木造 2階
- 建物階数
- 2階
- 築年月
- 2003年7月
- 総戸数
- 8戸
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 角地
- 接道方向/幅員
- 南東6.3m公道,南西6.1m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 378% 前面道路幅員制限による
- 現況
- 賃貸中(全部)
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介(仲介)
- 備考
- -
- 物件番号
- C5A23ZG07
お問合せ先
私が担当いたします:
早原 将志
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更新日:11月20日 次回更新予定日:12月4日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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