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福岡県福岡市南区平和２丁目

7,000 万円（税込）

予定利回り 5.19 %

年間予定賃料収入：363万7,200円

アパート一棟売

1910回閲覧されました

4件お気に入りされました

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所在地: 福岡県福岡市南区平和２丁目
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交通: 西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」駅徒歩11分

建物面積: 166.49m²

土地面積: 144.69m²

築年月: 2004年5月

建物構造: 木造 2階

オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程

内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。

12月21日（土）: 11:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞

12月22日（日）: 11:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞

本物件は『内覧予約制』となっております。下記時間帯での内覧が可能となっておりますので内覧をご希望のお客様は事前に当社までお問い合わせ下さいませ。指定日時以外の内覧希望も承っておりますのでご相談下さい。心よりお待ち申し上げております。

＿／　＿／　＿／　＿／　＿／　＿／　＿／

福岡市南区平和２丁目、土地４３坪の角地。
山荘通り、筑肥新道にほど近い、閑静な住宅地。
現在アパートあり、オーナーチェンジ物件です。
将来の有効活用として、収益物件はもちろん、
店舗や自宅用地にも活用が見込めます。

＿／　＿／　＿／　＿／　＿／　＿／　＿／

┃▼アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・西鉄天神大牟田線　西鉄平尾駅まで徒歩11分。
　通勤・通学に便利な立地です。
・西鉄平尾駅から西鉄天神大牟田線　西鉄福岡（天神）駅まで
　約５分でアクセス可能です。（平日通勤時間帯）

┃▼周辺立地環境・道路・方位等
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・北東・北西の角地です。通風に優れ、開放感ある立地条件です。
・前面道路はゆとりある幅員6.0mの道路です。
・山荘通り、筑肥新道から１本入った立地にて、周辺にはおしゃれな喫茶店や雑貨店など
　生活を充実させてくれるお店がございます。
┃▼周辺施設
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・セブンイレブン福岡平和２丁目店　徒歩２分（約110ｍ）
・スーパーマキイ　山荘通り店　徒歩４分（約190ｍ）
・西高宮小学校　徒歩４分（約330ｍ）
・高宮中学校　徒歩１８分（約1450ｍ）

●オーナーチェンジにつき、現賃貸借契約の引継ぎが条件です
利回り等については、担当者までお問い合わせください。
●積算オーバー物件です。

【販売窓口】
　東急リバブル福岡センター　担当：早原　将志
　※お気軽にお問合せ下さい
　ＴＥＬ　080-4208-1658
　メール　masashi-hayahara@ma.livable.jp
　ＬＩＮＥ　masashi-hayahara@livable

物件特徴

角地
駐車場2台以上

物件概要

価格: 7,000万円（消費税込）

予定利回り: 5.19%

年間予定 賃料収入: 363万7,200円

交通: 西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」駅徒歩11分

所在地: 福岡県福岡市南区平和２丁目
地図を見る

建物面積: 166.49m²

専有面積: 166.49m²

土地面積: 公簿144.69m²

間取り: -

建物構造: 木造 2階

建物階数: 2階

築年月: 2004年5月

総戸数: 7戸

土地権利: 所有権

接道状況: 角地

接道方向／幅員: 北西6.0m公道,北東5.8m公道

用途地域等: 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域

建ぺい率: 70％

容積率: 150％

現況: 賃貸中（全部）

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 建ぺい率は角地により10％緩和

物件番号: C5A23ZG09

概要の見方

お問合せ先

福岡センター

4.7

お客様の声(31件)

営業時間／10:00～18:00定休日／毎週火曜日・水曜日

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早原将志

はやはらまさし

宅建

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更新日：12月21日次回更新予定日：1月4日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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