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エンクレスト天神LIFE

1,640 万円

予定利回り 4.39 %

年間予定賃料収入: 72万円
  • マンション区分

アイコンについて

1611回 閲覧されました

2件 お気に入りされました

所在地
交通
福岡市営地下鉄七隈線 「渡辺通」駅 徒歩5分
専有面積
壁芯21.00m2
所在階数
2階/地上14階
築年月
2021年3月
建物構造
鉄筋コンクリート造

都心の景観に調和するデザインと色調
2021年3月竣工物件。

オーナーチェンジ物件。
賃料:60,000円。賃貸中。
表面利回り:4.39%

◇アクセス―――
地下鉄七隈線『 渡辺通 』駅徒歩7分

室内は動線を一直線にすることで居室空間を確保。

◇キッチン―――
2口IHコンロ
シングルレバー混合水栓
人工大理石ワークトップ
ワイドシンク採用

◇ユニットバス―――
スイッチ付エコフル多機能シャワー
収納棚設置

◇トイレ―――
温水洗浄便座
トイレ収納棚
◇その他―――
振動や騒音を減少させる二重床
遮音性、断熱性を高める全室ペアガラス採用
宅配ボックス、メールボックス
カードキー対応オートロックシステム

◇周辺環境―
・セブンイレブン福岡春吉2丁目店・・・徒歩3分
・キャンドゥ福岡渡辺通店・・・徒歩6分
・ココカラファイン春吉店・・・徒歩3分
・サニー渡辺通店・・・徒歩7分
・キャナルシティ博多・・・徒歩11分
・福岡三越・・・徒歩12分
・桜十字福岡病院・・・徒歩4分
・福岡春吉郵便局・・・徒歩6分
・福岡市役所・・・徒歩12分
・中央警察署・・・徒歩11分

【販売窓口】
 東急リバブル 福岡センター 担当 : 北﨑 英人
 ※ご内覧希望等お気軽にお問合せ下さい
 TEL 070-1478-3125
 メール eito-kitazaki@ma.livable.jp
 LINE eito-kitazaki@livable

物件特徴

  • 築10年以内
  • オートロック
  • 駅徒歩
    10分以内
  • 2沿線以上
    利用可能

物件概要

価格
1,640万円
予定利回り
4.39%
年間予定
賃料収入
72万円
交通
福岡市営地下鉄七隈線 「渡辺通」駅 徒歩5分
福岡市営地下鉄七隈線 「天神南」駅 徒歩8分
西鉄天神大牟田線 「薬院」駅 徒歩9分
所在地
建物名称
エンクレスト天神LIFE
間取り
1K
専有面積
壁芯21.00m2
バルコニー
面積
5.10m2
向き
西
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
2階 / 地上14階
築年月
2021年3月
総戸数
143戸
土地権利
所有権
管理会社
株式会社えん建物管理 / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
6,400(円/月)
修繕積立金
1,500(円/月)
その他費用
-
駐車場
-
現況
賃貸中(全部)
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
・オーナーチェンジ物件。
・賃貸状況/賃貸中(令和6年1月26日現在)
物件番号
C5A241G12
概要の見方

お問合せ先

福岡センター

営業時間/10:00~18:00定休日/毎週火曜日・水曜日

私が担当いたします:

北崎 英人

きたざき えいと

宅建

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1611回 閲覧されました

2件 お気に入りされました

お問合せ先

福岡センター
 
 
 
 
 
4.7
お客様の声(28件)
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

更新日:11月20日 次回更新予定日:12月4日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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  • マンション区分
  • 中古マンション
  • 間取り図

  • 間取り

  • 1K
  • ◯LDK
  • 所在地

  • 福岡県福岡市中央区春吉1丁目
  • 東京都○○市○○区○丁目
  • 交通

  • 福岡市営地下鉄七隈線「渡辺通」駅 徒歩5分
  • ○○線「○○駅」徒歩10分
  • 価格

  • 1,640万円
  • ○○○○万円
  • 予定利回り

  • 4.39%
  • ○○○○%
  • 年間予定賃料

  • 72万円
  • ○○円
  • 管理費月額

  • 6,400(円/月)
  • ○○○○(円/月)
  • 修理積立金月額

  • 1,500(円/月)
  • ○○○○(円/月)
  • 専有面積・
    建物面積

  • 21.0m2
    -
  • ○○.○○㎡
    ○○.○○㎡
  • 土地面積

  • -
  • ○○.○○㎡
  • 築年月

  • 2021年3月
  • 2000年1月
  • 建物構造

  • 鉄筋コンクリート造
  • 鉄筋コンクリート造
  • 所在階

  • 2階
  • ○階
  • 建物階数

  • 地上14階
  • 地上○階
  • 総戸数

  • 143戸
  • ○○戸
  • 駐車場

  • -
  • -
  • 向き

  • 西
  • 分譲会社

  • 株式会社えん
  • 株式会社○○○○○○
  • 施工会社

  • 株式会社未来図建設
  • 株式会社○○○○○○
  • 管理会社

  • 株式会社えん建物管理 / 全部委託
  • 株式会社○○○○○○ / 全部委託
  • 土地権利

  • 所有権
  • 所有権
  • 地目(現況)

  • -
  • -
  • 用途地域等

  • 市街化区域 / 商業地域
  • -
  • 建ぺい率

  • 80%
  • -
  • 容積率

  • 400%
  • -
  • 建築条件

  • 接道状況

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  • -
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