間取り3DK×30戸※図面と現況に相違ある場合には、現況優先とします
建物外観
敷地内バイク置き場
建物外観
敷地内ゴミ置き場
建物外観
敷地内平置き駐車場
前面道路含む建物外観
前面道路含む建物外観
前面道路含む建物外観

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福岡県大野城市川久保１丁目

3億2,800 万円（税込）

予定利回り 6.06 %

年間予定賃料収入：1,989万2,400円

マンション一棟売

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所在地: 福岡県大野城市川久保１丁目
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交通: 西鉄天神大牟田線「春日原」駅バス25分「中公民館入口」停徒歩5分

建物面積: 1945.80m²

土地面積: 1543.10m²

築年月: 1979年10月

建物構造: 鉄筋コンクリート造 5階

ご覧いただきありがとうございます。　
大野城市川久保１丁目の収益物件のご紹介です。

（オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約の引継が条件です）

◆物件概要--------------------------------
・間取り3DK×30戸
　（専有面積：57.85㎡×30戸）
・敷地面積：1543.10㎡
・建物面積：1945.80㎡　
1F：389.16㎡　/2F：389.16㎡ /3F：389.16㎡ /4F：389.16㎡ /5F：389.16㎡

◆おすすめポイント---------------------
《周辺環境・立地条件》
・宅地内は高低差のないフラットな地形です。
《道路・方位等》
・【北西】・【北東】の角地です。採光・通風に優れ、開放感ある立地条件です。
・前面道路はゆとりある幅員の道路です。

◆アクセス情報----------------------------
西鉄天神大牟田線『春日原駅』までバス25分
西鉄バス　『中公民館入口』下車徒歩5分
◆ライフインフォメーション-----------------
・マルキョウ川久保店　　徒歩3分（約200m）
・マックスバリュ御笠川店　　徒歩7分（約490m）
・TRIAL GO 大野城店　　徒歩7分（約550m）
・セブン-イレブン大野城川久保店　　徒歩3分（約180m）
・ドラッグイレブン大野城川久保店　　徒歩2分（約140m）
・ドラッグストアコスモス御笠川店　　徒歩3分（約200m）
・かんた内科医院　　徒歩4分（約270m）
・西日本シティ銀行大野東支店　　徒歩4分（約250m）
・中簡易郵便局　　徒歩9分（約720m）
・ダイレックス大野城店　　徒歩14分（約1100m）
◇教育施設
・たのしい保育園　　徒歩14分（約1060m）
・大野東幼稚園　　徒歩11分（約850m）
・大野城市立大野東小学校　　徒歩11分（約810m）
・大野城市立御陵中学校　　徒歩12分（約920m）

◆担当者コメント---------------------------
物件の詳細及び内覧希望のお問い合わせにつきましては担当：河村までお願いいたします。
お気軽にご相談下さい。フリーコール　℡０１２０－９６５－７５９

物件概要

価格: 3億2,800万円（消費税込）

予定利回り: 6.06%

年間予定 賃料収入: 1,989万2,400円

交通: 西鉄天神大牟田線「春日原」駅バス25分「中公民館入口」停徒歩5分

所在地: 福岡県大野城市川久保１丁目
地図を見る

建物面積: 1945.80m²

専有面積: 57.85m²

土地面積: 公簿1543.10m²

間取り: 3DK

建物構造: 鉄筋コンクリート造 5階

建物階数: 5階

築年月: 1979年10月

総戸数: 30戸

土地権利: 所有権

接道状況: 角地

接道方向／幅員: 北西5.5m公道,北東12.0m公道

用途地域等: 市街化区域 / 第2種中高層住居専用地域

建ぺい率: 60％

容積率: 150％

現況: 賃貸中（一部）

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: ※オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約の引継が条件です

物件番号: C5E239G64

概要の見方

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更新日：12月29日次回更新予定日：1月12日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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