福岡県大野城市筒井4丁目
1億9,900 万円
予定利回り 2.17 %
年間予定賃料収入:432万円- アパート一棟売
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ご覧いただきありがとうございます。
大野城市筒井4丁目の収益物件のご紹介です。
※English Available & Chinese Available※
本物件は、角地かつ公道に面する物件です。
土地は登記簿上533.46m2と、まとまった広さがあるため、将来的な土地活用にも期待ができます。
なお角地のため、建蔽率の緩和を受けると70%、道路幅員は6m確保されているため200%を最大限利用する事が可能です。
加えて隣接地にも広めの土地が点在しているため、
単なるオーナーチェンジ物件ではなく、将来的な再開発を見越した素地の購入としての投資にも適した物件です。
◆物件概要-------
・2LDK×6戸
・敷地面積:533.46㎡
・建物面積:340.20㎡
◆おすすめポイント-------
《道路・方位等》
・【北東・北西】の角地です。採光・通風に優れ、開放感ある立地条件です。
・2駅2路線の利用が可能です。お出かけ先や目的に応じて駅をお選びいただけます。
《アクセス》
・現地から福岡空港まで、車で約6.7km 車で約14分
・現地から福岡都市高速「大野城」まで約2km 車で約4分
・現地から九州自動車道「太宰府IC」まで約2.2km 車で約4分
◆アクセス情報--------
◇西鉄天神大牟田線 『春日原』駅まで徒歩15分
令和6年3月16日から特急が停車するようになり、ますます便利に!
◇JR鹿児島本線 『春日』駅まで徒歩21分
◆周辺施設
・ダイレックス 大野城店 徒歩2分(約130m)
・ユニクロ 大野城御笠川店 徒歩6分(約450m)
・A-プライス 大野城店 徒歩7分(約500m)
・セブン-イレブン 大野城筒井2丁目店 徒歩7分(約560m)
・ミニストップ 大野城御笠川2丁目店 徒歩8分(約580m)
・星乃珈琲店大野城店 徒歩8分(約600m)
・ドラッグストアモリ 大池店 徒歩9分(約690m)
・ほっともっと 南バイパス店 徒歩8分(約620m)
・マックスバリュ御笠川店 約10分(約800m)
・イオン大野城店 徒歩11分(約820m)
・MrMax大野城店 徒歩11分(約860m)
・コスモス御笠川店 徒歩14分(約1100m)
・西日本シティ銀行大野東支店 徒歩15分(約1200m)
・みかさがわ保育園 徒歩9分(約710m)
・みかさ幼稚園 徒歩15分(約1160m)
・大野北小学校 徒歩8分(約600m)
・大野東中学校 徒歩16分(約1270m)
◆詳細につきましては「担当:河村」までお気軽にご相談下さい。
物件特徴
-
南道路
(南東・南西含む) - 角地
-
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 価格
- 1億9,900万円
- 予定利回り
- 2.17%
- 年間予定
賃料収入 - 432万円
- 所在地
- 建物面積
- 340.20m2
- 専有面積
- 56.70m2
- 土地面積
- 公簿533.46m2
- 間取り
- 2LDK
- 建物構造
- 木造 2階
- 建物階数
- 2階
- 築年月
- 1997年2月
- 総戸数
- 6戸
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 角地
- 接道方向/幅員
- 南東6.0m公道,南西6.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
- 建ぺい率
- 70%
- 容積率
- 200%
- 現況
- 賃貸中(全部)
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介(仲介)
- 備考
- ※オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約の引継が条件です。
■建ぺい率/角地緩和による
- 物件番号
- C5E23XG13
お問合せ先
私が担当いたします:
河村 修治
かわむら しゅうじ
-
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日:8月15日 次回更新予定日:8月29日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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