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?外観①? -
～間取り図～ -
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～外観⑧～ -
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～地型図～ -
～西側前面道路～ -
～北側前面道路～
愛知県名古屋市中区正木１丁目
1億2,600 万円 （税込）
予定利回り 5.47 %
年間予定賃料収入：689万2,800円- アパート一棟売
1568回 閲覧されました
7件 お気に入りされました
■敷地面積約59坪の北西角地
■道路と平坦な地形
■多目的な建築物が建築可能な近隣商業地域
（建坪率80%、容積率240%※前面道路による制限）
■2024年6月3日現在 満室
【賃貸状況】
・４室中４室賃貸中（2024年9月29日現在）
・年間予定賃料収入：6,892,800円
・満室想定利回り：5.47％
【注意事項】
①年間予定賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。(共益費等を含む)
②予定利回りは年間予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
③当社は予定賃料収入を保証するものではありません。
④予定利回りは、表面利回り（公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前）のものです。
⑤オーナーチエンジ物件につき現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
物件に関するお問い合わせは、担当の森田まで、お気軽にお申し付け下さい。
フリーコール ０８００－２２２－６１０９
物件特徴
- 角地
- 築10年以内
-
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 価格
- 1億2,600万円（消費税込）
- 予定利回り
- 5.47%
- 年間予定
賃料収入 - 689万2,800円
- 交通
-
名古屋市営地下鉄名城線
「金山」駅
徒歩13分
東海道本線 「尾頭橋」駅 徒歩11分
- 所在地
- 建物面積
- 332.88m2
- 専有面積
- 78.20m2
- 土地面積
- 公簿196.47m2
- 間取り
- 2LDK＋納戸×1
- 建物構造
- 木造 3階
- 建物階数
- 3階
- 築年月
- 2016年8月
- 総戸数
- 4戸
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 角地
- 接道方向／幅員
- 北4.0m,西4.0m
- 用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域
- 建ぺい率
- 80％
- 容積率
- 240％ 前面道路幅員制限による
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ※オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約の引継ぎが条件です
- 物件番号
- C61239G08
お問合せ先
私が担当いたします：
森田 浩介
もりた こうすけ
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電話でお問合せ
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発話が困難な方
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：11月21日 次回更新予定日：12月5日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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～間取り図～ -
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?外観⑤? -
?外観⑥? -
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～外観⑧～ -
～外観⑨～ -
～地型図～ -
～西側前面道路～ -
～北側前面道路～
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お気に入り物件と比較
- 閲覧中
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愛知県名古屋市中区正木１丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- アパート一棟売
- 中古マンション
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間取り図
-
間取り
- 2LDK＋納戸×1
- ◯LDK
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所在地
- 愛知県名古屋市中区正木１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 名古屋市営地下鉄名城線「金山」駅 徒歩13分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 1億2,600万円（税込）
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 5.47%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 689万2,800円
- ○○円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
332.88m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 196.47m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2016年8月
- 2000年1月
-
建物構造
- 木造 3階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 3階
- 地上○階
-
総戸数
- 4戸
- ○○戸
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駐車場
- 有
- -
-
向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域
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建ぺい率
- 80％
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容積率
- 240％ 前面道路幅員制限による
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 角地
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現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
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引渡
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