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レリーフ（看板）
ラフィスタ蒲田南Ⅱ
2,690 万円
予定利回り 4.00 %
年間予定賃料収入：107万7,120円- マンション区分
941回 閲覧されました
1件 お気に入りされました
＜アクセス＞
・京急本線 雑色駅 徒歩13分
・東急多摩川線 矢口渡駅 徒歩18分
＜共用部分＞
・総戸数：83戸（1戸管理室含む）
・オートロック
・宅配ボックス
・防犯カメラ
＜専有部分＞
・西向き住戸
・6階建て5階部分
・システムキッチン
・バス・トイレ別
・浴室換気乾燥暖房機
・洗濯機置場
・独立洗面化粧台
・TVモニター付きインターホン
・現在賃貸中
～現在サブリース契約中～
◆売主はサブリース会社と転貸を目的とした賃貸借契約（マスターリース契約）を締結しています。
・賃料：月額89,760円
・期間：2023年5月～2025年5月※または3年毎に自動更新（普通建物賃貸借）
・オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
詳細は担当者までお問い合わせください。
物件特徴
- 築10年以内
- オートロック
-
2沿線以上
利用可能
関連インフォメーション
購入資金計画/単月収支/賃貸需要/再開発情報/相続税評価額など投資判断に必要な情報を迅速にご提供 詳細はこちら
物件概要
- 価格
- 2,690万円
- 予定利回り
- 4.00%
- 年間予定
賃料収入 - 107万7,120円
- 所在地
- 建物名称
- ラフィスタ蒲田南Ⅱ
- 間取り
- 2K
- 専有面積
- 壁芯25.65m2
- バルコニー
面積 - 2.85m2
- 向き
- 西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 5階 / 地上6階
- 築年月
- 2021年2月
- 総戸数
- 83戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 株式会社ＳＴＡＲ合人社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 管理員なし
- 管理費
- 4,300（円/月）
- 修繕積立金
- 1,000（円/月）
- その他費用
- 1,650（円/月）・内訳 : インターネット使用料：月額1,650円
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- オーナーチェンジ物件につき現マスターリース契約引継ぎが条件です。
住居表示：東京都大田区西六郷1-44-4
※専有面積にMB面積含む
- 物件番号
- C62244G09
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1件 お気に入りされました
更新日：7月22日 次回更新予定日：8月5日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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ラフィスタ蒲田南Ⅱ
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物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 2K
- ◯LDK
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所在地
- 東京都大田区西六郷１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 京急本線「雑色」駅 徒歩13分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 2,690万円
- ○○○○万円
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予定利回り
- 4.00%
- ○○○○%
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年間予定賃料
- 107万7,120円
- ○○円
-
管理費月額
- 4,300（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 1,000（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
25.65m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2021年2月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 5階
- ○階
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建物階数
- 地上6階
- 地上○階
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総戸数
- 83戸
- ○○戸
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駐車場
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向き
- 西
- 南
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分譲会社
- 株式会社ＳＴＡＲＴ
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 株式会社合田工務店
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社ＳＴＡＲ合人社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 準工業地域
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