愛知県名古屋市天白区表山3丁目
4,290 万円 (税込)
予定利回り 4.47 %
年間予定賃料収入:192万円- その他(土地・建物)
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【築浅戸建てオーナーチェンジ物件】
・地下鉄鶴舞線・名城線「八事」駅 徒歩14分
・木造2階建て
・現況賃貸稼働中(2022年1月8日現在)
・令和元年6月建築
・月額賃料:160,000円
・年間賃料:1,920,000円
・現況利回り:約4.48%
・土地面積:114.07㎡(34.50坪)
・建物面積:1階37.17㎡、2階43.79㎡、合計:80.96㎡
①年間予定収入は、賃借人入居時における1年間の予定賃料収入です。(共益費を含む)
②予定利回りは年間予定収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
③当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
④予定利回りは表面利回り(公租公課・共益費その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの)です。
【ライフインフォメーション】
・八事フランテ:約800m(徒歩10分)
・イオン八事店:約1150m(徒歩14分)
・セブンイレブン八事表山店:約400m(徒歩5分)
・ファミリーマート天白元八事店:約950m(徒歩12分)
・ウエルシア八事天道店:約700m(徒歩9分)
物件特徴
-
南道路
(南東・南西含む) - 築10年以内
- 駐車場2台以上
-
低層住居
専用地域
物件概要
- 価格
- 4,290万円(消費税込)
- 予定利回り
- 4.47%
- 年間予定
賃料収入 - 192万円
- 交通
- 名古屋市営地下鉄名城線 「八事」駅 徒歩14分
- 所在地
- 建物面積
- 80.96m2
- 土地面積
- 公簿114.07m2
- 間取り
- 4LDK
- 建物構造
- 木造 2階
- 建物階数
- 2階
- 築年月
- 2019年6月
- 総戸数
- -
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向/幅員
- 南6.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 40%
- 容積率
- 100%
- 現況
- 賃貸中(全部)
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介(仲介)
- 備考
- オーナーチェンジ物件につき賃貸借契約の引継ぎが条件です。
- 物件番号
- C6S22ZM17
更新日:9月1日 次回更新予定日:9月15日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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