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プレサンス名古屋城前ラバンカ
1,210 万円
予定利回り 5.45 %
年間予定賃料収入： 66万円- マンション区分
4142回 閲覧されました
12件 お気に入りされました
┏□ アクセス
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・名古屋市営地下鉄鶴舞線「浅間町」駅より徒歩6分
・名古屋城のお堀の近くにあるマンションです。
┏□ おすすめポイント
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・現況：賃貸中（月額家賃55,000円、2024年9月12日現在）
・年間想定収入：660,000円 利回り約5.45％
・モニター付きインターホンの設置されております。
・オートロックになっているため、入居者も安心の設備になっております。
・宅配ボックス設置済み、家を空けていても荷物を受け取ることのできる共用設備です。
①年間予定賃料収入は、賃借人入居時における１年間の予定賃料収入です。（共益費等を含む）
②予定利回りは年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
③当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
④予定利回りは表面利回り（公租公課・共益費その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）です。
┏□ 担当者からひと言
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件担当「岡田 将治（おかだまさはる）」までお気軽にお問い合わせ下さい。
心よりお待ちしております。
連絡先 ～フリーコール ０１２０－９６５－５０９～
【ビデオ通話によるオンラインでのご相談お待ちしております！】
ご自宅など好きな場所から、スマホやPCを使い、
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ご希望の場合は、お気軽にお声がけください。
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ビデオ通話利用時には通信が発生します。
通信量に上限があるプランを利用時には、
通信費用にご注意ください。
物件特徴
-
南向き
（南東・南西含む） - オートロック
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 価格
- 1,210万円
- 予定利回り
- 5.45%
- 年間予定
賃料収入 - 66万円
- 交通
- 名古屋市営地下鉄鶴舞線 「浅間町」駅 徒歩6分
- 所在地
- 建物名称
- プレサンス名古屋城前ラバンカ
- 間取り
- 1K
- 専有面積
- 壁芯21.28m2
- バルコニー
面積 - 4.87m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 2階 / 地上8階
- 築年月
- 2010年9月
- 総戸数
- 84戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 株式会社プレサンスコミュニティ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 巡回
- 管理費
- 5,770（円/月）
- 修繕積立金
- 1,700（円/月）
- その他費用
- 770（円/月）・内訳 : インターネット使用料
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C6T22XG44
お問合せ先
私が担当いたします：
岡田 将治
おかだ まさはる
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発話が困難な方
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：11月9日 次回更新予定日：11月23日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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プレサンス名古屋城前ラバンカ
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リバブルマンション
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物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 1K
- ◯LDK
-
所在地
- 愛知県名古屋市西区城西１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 名古屋市営地下鉄鶴舞線「浅間町」駅 徒歩6分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 1,210万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 5.45%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 66万円
- ○○円
-
管理費月額
- 5,770（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 1,700（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
21.28m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2010年9月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 2階
- ○階
-
建物階数
- 地上8階
- 地上○階
-
総戸数
- 84戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
向き
- 南東
- 南
-
分譲会社
- 株式会社プレサンスコーポレーション
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 株式会社ノバック
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 株式会社プレサンスコミュニティ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域
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-
建ぺい率
- 80％
- -
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容積率
- 300％
- -
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
-
引渡
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