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マンション外観 -
間取り図 -
マンション外観 -
マンション外観 -
エントランス -
エントランスアプローチ※前面道路には歩道があります♪ -
マンションエンブレム -
応接室 -
応接室 -
集合ポスト・宅配ボックス -
フィットネスルーム -
部屋からの眺望
レーベン名古屋松重町ＧＲＡＮＤＡＵＢＥ
3,890 万円
予定利回り 5.24 %
年間予定賃料収入：204万円- マンション区分
3073回 閲覧されました
14件 お気に入りされました
※オーナーチェンジ物件※
・月額予定賃料収入：170,000円
・年間予定賃料収入：2,040,000円
・予定利回り ：5.24％
・2024年6月3日現在賃貸中
※年間予定賃料収入：満室時における1年間の予定賃料収入です。
※予定利回り：表面利回り（公租公課・共益費その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）で、
年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
※当社は予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
※オーナーチェンジ物件のため、現賃貸借契約の引継ぎが条件になります。
《室内の特徴》
・10階部分につき、日照・通風・眺望良好。バルコニー前面に建物が無い為、
圧迫感も無く、名古屋駅周辺のビル群まで見渡すことができます。
・キッチンには、ディスポーザー、浄水器が備え付けです。
・ユニットバスには、浴室暖房換気乾燥機、浴室テレビなど、充実の機能が備え付けです。
・キッチン部分に備付収納棚を新設(2022年4月)
～売主様こだわりの新築時オプション有り～
・玄関部分にエコカラット設置
・洋室2部屋に造作クローゼット設置
《アクセス》
・鶴舞線 大須観音駅まで徒歩9分
・名鉄名古屋本線 山王駅まで徒歩16分
・東山線 名古屋駅まで徒歩19分
《共用部分》
・ペット飼育可能です。
大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能です。（管理規約等による制限あり）
・宅配ボックスが設置されており、24時間体制で受け取りが可能です。
・マンション敷地内にはマシンを備えたフィットネスルームがあります。
《ライフインフォメーション》
・ローソン 大須一丁目店・・・・・約265m(徒歩4分)
・ヤマナカ 松原店・・・・・・・・約890m(徒歩12分)
・ドラッグスギヤマ 松原店・・・・約890m(徒歩12分)
・名古屋市立笹島小学校・・・・・・約1335m(徒歩17分)
・名古屋市立笹島中学校・・・・・・約1335m(徒歩17分)
・ひおき保育園・・・・・・・・・・約365m(徒歩5分)
・西別院幼稚園・・・・・・・・・・約805m(徒歩11分)
物件特徴
- ペット可
- 床暖房
- 築10年以内
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 価格
- 3,890万円
- 予定利回り
- 5.24%
- 年間予定
賃料収入 - 204万円
- 交通
-
名古屋市営地下鉄鶴舞線
「大須観音」駅
徒歩9分
名鉄名古屋本線 「山王」駅 徒歩16分
名古屋市営地下鉄東山線 「名古屋」駅 徒歩19分
- 所在地
- 建物名称
- レーベン名古屋松重町ＧＲＡＮＤＡＵＢＥ
- 間取り
- 3LD・K
- 専有面積
- 壁芯68.74m2
- バルコニー
面積 - 11.59m2
- 向き
- 西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 10階 / 地上14階 地下1階
- 築年月
- 2020年2月
- 総戸数
- 165戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 株式会社レーベンコミュニティ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 16,300（円/月）
- 修繕積立金
- 6,030（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 即時
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 【所在地】名古屋市中村区松重町401､404-1､中川区松重町401-1
■オーナーチェンジにつき現賃貸借契約の引継が条件です。
- 物件番号
- C6T241G02
お問合せ先
私が担当いたします：
岡田 将治
おかだ まさはる
-
電話でお問合せ
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：12月20日 次回更新予定日：1月3日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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エントランスアプローチ※前面道路には歩道があります♪ -
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お気に入り物件と比較
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レーベン名古屋松重町ＧＲＡＮＤＡＵＢＥ
-
リバブルマンション
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物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LD・K
- ◯LDK
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所在地
- 愛知県名古屋市中村区松重町
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 名古屋市営地下鉄鶴舞線「大須観音」駅 徒歩9分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 3,890万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 5.24%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 204万円
- ○○円
-
管理費月額
- 16,300（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 6,030（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
68.74m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2020年2月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 10階
- ○階
-
建物階数
- 地上14階 地下1階
- 地上○階
-
総戸数
- 165戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
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向き
- 西
- 南
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分譲会社
- 株式会社タカラレーベン
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 株式会社長谷工コーポレーション
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社レーベンコミュニティ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域 市街化区域 / 商業地域
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建ぺい率
- 80％・80％
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容積率
- 400％・500％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
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引渡
- 即時
- 即時
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