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LDK部分 -
キッチン -
ダイニング、キッチン -
リビング、洋室① -
洋室② -
キッチントップ、コンロ -
洋室③ -
シューズインクローゼット -
リネン庫 -
浴室
プラウドタワー名古屋錦・オリマチ
7,490 万円
予定利回り 4.00 %
年間予定賃料収入：300万円- マンション区分
- CGリフォーム
2654回 閲覧されました
11件 お気に入りされました
※現況賃貸中のオーナーチェンジ物件です。
・月額予定賃料収入：250,000円
・年間予定賃料収入：3,000,000円
・予定利回り ：4.00％
・2024年12月7日現在賃貸中
※年間予定賃料収入：満室時における1年間の予定賃料収入です。
※予定利回り：表面利回り（公租公課・共益費その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）で、
年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
※当社は予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
※オーナーチェンジ物件のため、現賃貸借契約の引継ぎが条件になります。
～プラウドタワー名古屋錦 8階部分～
◎地下鉄桜通線「丸の内」駅徒歩2分
◎スーパー、ドラッグストア隣接の立地
◎2022年1月築、中区錦2丁目のタワーマンション
┏《アクセス》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・地下鉄桜通線・鶴舞線「丸の内」駅 徒歩2分
・地下鉄東山線・鶴舞線「伏見」駅 徒歩5分
■コンシェルジュサービス
・共用施設の利用予約受付・宅配便の発送受付・クリーニングの取次
・タクシーの配車・ベビーシッターの紹介・食材宅配サービス 等
■充実の共用施設
・スカイラウンジ・屋上テラス・ゲストルーム・ライブラリーラウンジ
┏《お部屋の特徴》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・8階部分 西向きのお部屋 リビングが中心にあるお部屋です
・玄関からLDの同線は来客者から室内が見えない造り
→家族の空間やプライバシーが守られ、安心です
・玄関横にはシューズインクローゼットを設置
～Life Information～
・名古屋市立丸の内小学校…徒歩14分(約1070ｍ)
・名古屋市立丸の内中学校…徒歩13分(約1000ｍ)
・ファミリーマート(錦長島町店)…徒歩3分(約200ｍ)
・タチヤ(錦2丁目店)…徒歩1分(約80m)
・Ｖ・drug(錦2丁目店)…徒歩1分(約50ｍ)
・恒吉クリニック…徒歩4分(約230m)
・クオリスキッズ丸の内保育園…徒歩8分(約630m)
・名古屋市立第一幼稚園…徒歩19分(約1500m)
・下国公園…徒歩7分(約520m)
物件概要
- 価格
- 7,490万円
- 予定利回り
- 4.00%
- 年間予定
賃料収入 - 300万円
- 交通
- 名古屋市営地下鉄桜通線 「丸の内」駅 徒歩2分
- 所在地
- 建物名称
- プラウドタワー名古屋錦・オリマチ
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯68.76m2
- バルコニー
面積 - 16.34m2
- 向き
- 西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 8階 / 地上30階 地下1階
- 築年月
- 2022年1月
- 総戸数
- 360戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 野村不動産パートナーズ株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 19,460（円/月）
- 修繕積立金
- 10,660（円/月）
- その他費用
- 3,069（円/月）・内訳 : インターネット使用料
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ■専有面積／68.76㎡（トランクルーム面積／ 0.43㎡含む）
- 物件番号
- C6T242G53
お問合せ先
私が担当いたします：
岡田 将治
おかだ まさはる
-
電話でお問合せ
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：12月13日 次回更新予定日：12月27日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 愛知県名古屋市中区錦２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 名古屋市営地下鉄桜通線「丸の内」駅 徒歩2分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 7,490万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 4.00%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 300万円
- ○○円
-
管理費月額
- 19,460（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 10,660（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
68.76m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2022年1月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 8階
- ○階
-
建物階数
- 地上30階 地下1階
- 地上○階
-
総戸数
- 360戸
- ○○戸
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駐車場
- -
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向き
- 西
- 南
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分譲会社
- 野村不動産（株）他4社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 株式会社長谷工コーポレーション
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 野村不動産パートナーズ株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
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建ぺい率
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建築条件
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接道状況
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現況
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