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向陽苑
1,050 万円
予定利回り 8.57 %
年間予定賃料収入： 90万円- マンション区分
4917回 閲覧されました
5件 お気に入りされました
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オーナーチェンジ物件
向陽苑 8階
∞…∽…∞…∞…∽…∞
現況：賃貸中（月額家賃75,000円、2023年11月現在）
年間想定収入：900,000円 表面利回り：8.57％
①年間予定賃料収入は、賃借人入居時における１年間の予定賃料収入です。（共益費等を含む）
②予定利回りは年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
③当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
④予定利回りは表面利回り（公租公課・共益費その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）です。
《アクセス》
・名古屋市営地下鉄東山線【池下駅】まで徒歩約6分と通勤・通学に便利な立地でございます。
・比較的平坦な道のりで駅まで向かうことができます。駅周辺には、飲食店やスーパー等生活施設が充実しております。
《室内の特徴》
・11階建て8階部分、採光面の多い室内のため、眺望・日当たり良好です。
・専有面積：60.90㎡。
・室内のプライバシー性を高めるクランクインタイプの玄関。
《周辺環境》
◇高見小学校…約230m徒歩約3分
◇若水中学校…約550m徒歩約7分
◇成城石井名古屋セントラルガーデン店…約480m徒歩約6分
◇高見公園…約250m徒歩約4分
◇東部医療センター…約620m徒歩約8分
◇ファミリーマート千種向陽店…約80m徒歩約１分
◇池下郵便局…約640m徒歩約8分
物件特徴
- 角部屋
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 価格
- 1,050万円
- 予定利回り
- 8.57%
- 年間予定
賃料収入 - 90万円
- 交通
- 名古屋市営地下鉄東山線 「池下」駅 徒歩6分
- 所在地
- 建物名称
- 向陽苑
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯60.90m2
- バルコニー
面積 - 5.40m2
- 向き
- 北西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 8階 / 地上11階
- 築年月
- 1974年11月
- 総戸数
- 54戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 高光トラスト株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 管理員なし
- 管理費
- 7,700（円/月）
- 修繕積立金
- 13,330（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。賃貸状況:令和5年11月12日現在
- 物件番号
- C6Z23YG09
更新日：12月22日 次回更新予定日：1月5日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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向陽苑
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リバブルマンション
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物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
-
間取り図
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間取り
- 2LDK
- ◯LDK
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所在地
- 愛知県名古屋市千種区向陽１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 名古屋市営地下鉄東山線「池下」駅 徒歩6分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 1,050万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 8.57%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 90万円
- ○○円
-
管理費月額
- 7,700（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 13,330（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
60.9m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1974年11月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 8階
- ○階
-
建物階数
- 地上11階
- 地上○階
-
総戸数
- 54戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
向き
- 北西
- 南
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分譲会社
- 旭洋土地建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 安藤建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 高光トラスト株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
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引渡
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