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外観
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チサンマンション池下
※オーナチェンジ物件
～地下鉄池下駅まで徒歩4分！
地上7階部分の3DKタイプ～
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《オーナーチェンジ物件》
・賃料収入（現況）：70,000円/月（2024年2月19日現在）
・年間予定賃料収入（現況）：840,000円
・表面利回り（現況）：8.00%
①上記内容は2024年2月19日現在の内容です。現状と差異がある場合がございますので、詳細は担当までご確認ください。
②年間予定賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。（共益費等を含む）
③予定利回りは年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
④当社は予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
⑤予定利回りは、公租公課、共益費その当該物件を維持する為に必要な費用の控除前のものです。
┃▼アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・地下鉄東山線【池下駅】まで徒歩4分
┃▼室内の特徴
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・専有面積47.07㎡の3DKタイプ
・7階部分、主要採光面南向き
・（株）竹中工務店施工
・総戸数78戸（店舗6戸、事務所18戸含む）
┃▼ライフインフォメーション
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・成城石井名古屋セントラルガーデン店…約390m（徒歩約5分）
・パルマルシェ池下店…約…550m（徒歩約7分）
・デイリーヤマザキ名古屋池下店…約190m（徒歩約3分）
・スギヤマ薬品池下店…約300m（徒歩約4分）
・ドン・キホーテ今池店…約700m（徒歩約9分）
・さいとう内科クリニック…約91m（徒歩約2分）
・高見小学校…約930m（徒歩約12分）
・若水中学校…約820m（徒歩訳11分）
物件特徴
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南向き
（南東・南西含む） -
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 価格
- 880万円
- 予定利回り
- 9.54%
- 年間予定
賃料収入 - 84万円
- 交通
- 名古屋市営地下鉄東山線 「池下」駅 徒歩4分
- 所在地
- 建物名称
- チサンマンション池下
- 間取り
- 3DK
- 専有面積
- 壁芯47.07m2
- バルコニー
面積 - 6.60m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 7階 / 地上11階
- 築年月
- 1973年11月
- 総戸数
- 78戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 株式会社合人社グループ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 巡回
- 管理費
- 9,272（円/月）
- 修繕積立金
- 11,296（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C6Z242G27
お問合せ先
私が担当いたします：
金森 駿弥
かなもり たかや
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電話でお問合せ
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発話が困難な方
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：11月20日 次回更新予定日：12月4日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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リバブルマンション
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物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3DK
- ◯LDK
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所在地
- 愛知県名古屋市千種区池下１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 名古屋市営地下鉄東山線「池下」駅 徒歩4分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 880万円
- ○○○○万円
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予定利回り
- 9.54%
- ○○○○%
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年間予定賃料
- 84万円
- ○○円
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管理費月額
- 9,272（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- 11,296（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
47.07m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 1973年11月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 7階
- ○階
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建物階数
- 地上11階
- 地上○階
-
総戸数
- 78戸
- ○○戸
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駐車場
- -
- -
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向き
- 南
- 南
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分譲会社
- 株式会社地産
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 株式会社竹中工務店
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社合人社グループ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
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建ぺい率
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建築条件
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