福岡県福岡市中央区平尾１丁目
1億1,800 万円 （税込）
予定利回り 5.32 %
年間予定賃料収入：628万6,200円- マンション一棟売
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4件 お気に入りされました
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【中央区平尾一丁目 一棟賃貸マンション（現況学生マンション）】
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◆満室時年間収入（税込）：6,286,200円
※上記賃料収入他、別途自動販売機収入有
※上記賃料収入他、定額水道費（満室時：422,352円）受領有
◆表面利回り（税込）：5.32％
◆戸数：住居×12戸、倉庫×2区画
◆福岡市地下鉄七隈線「薬院駅」まで徒歩8分、西鉄天神大牟田線「薬院駅」まで徒歩8分、
福岡市地下鉄七隈線「薬院大通駅」まで徒歩9分、西鉄天神大牟田線「西鉄平尾駅」まで徒歩9分
と4駅2路線の利用が可能です。お出かけ先や目的に応じて駅をお選びいただけます。
◆令和1年6月大規模修繕工事実施済み
◆本物件は建築確認申請当初、駐輪場だった部分を現状倉庫として賃貸中であり、
指定容積率を超過している可能性があります。
物件特徴
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 価格
- 1億1,800万円（消費税込）
- 予定利回り
- 5.32%
- 年間予定
賃料収入 - 628万6,200円
- 交通
-
西鉄天神大牟田線
「薬院」駅
徒歩8分
福岡市営地下鉄七隈線 「薬院」駅 徒歩8分
- 所在地
- 建物面積
- 314.59m2
- 専有面積
- 16.68m2～20.53m2
- 土地面積
- 公簿117.04m2
- 間取り
- 1K
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造 4階
- 建物階数
- 4階
- 築年月
- 1991年6月
- 総戸数
- 12戸
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 北東4.1m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
- 建ぺい率
- 80％
- 容積率
- 400％ 前面道路幅員制限による
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 倉庫2区画第三者賃貸中
- 物件番号
- CB7244G02
お問合せ先
コンサルティングセンター（博多センター内）
私が担当いたします：
三浦 佑季
みうら ゆき
-
電話でお問合せ
-
発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：12月21日 次回更新予定日：1月4日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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福岡県福岡市中央区平尾１丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- マンション一棟売
- 中古マンション
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間取り図
-
間取り
- 1K
- ◯LDK
-
所在地
- 福岡県福岡市中央区平尾１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 西鉄天神大牟田線「薬院」駅 徒歩8分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 1億1,800万円（税込）
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 5.32%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 628万6,200円
- ○○円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
314.59m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 117.04m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1991年6月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造 4階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 4階
- 地上○階
-
総戸数
- 12戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
向き
- -
- 南
-
分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- 宅地（現況：宅地）
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
- -
-
建ぺい率
- 80％
- -
-
容積率
- 400％ 前面道路幅員制限による
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- 一方道路
- -
-
現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
-
引渡
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- 即時
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