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外観写真 -
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外観写真 -
眺望写真 -
エントランス写真 -
エントランス写真 -
マンション名 -
玉川高島屋 約450m -
二子玉川ライズ・ ショッピングセンター 約700m -
兵庫島公園 約770m -
兵庫島公園 約770m -
玉川病院 約890ｍ -
二子玉川小学校 約110m -
瀬田中学校 約870ｍ -
玉川グリーンハイツ
2,150 万円
予定利回り 5.35 %
年間予定賃料収入：115万2,000円- マンション区分
2125回 閲覧されました
14件 お気に入りされました
┃▼アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・東急田園都市線・東急大井町線「二子玉川」駅 徒歩11分
・東急田園都市線 「用賀」駅 徒歩19分
┃▼共用部分
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・地下1階付4階建て2階部分
・総戸数：17戸(店舗2戸含む）
┃▼専有部分
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・南・西の角部屋
・現在賃貸中
＜オーナーチェンジ物件＞
・96,000円／月にて賃貸中（賃貸状況確認日：2023年3月31日）
┃▼室内リフォーム履歴
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
2022年6月実施
・クロス貼替（全居室）
・ハウスクリーニング
物件特徴
-
南向き
（南東・南西含む） - 角部屋
-
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 価格
- 2,150万円
- 予定利回り
- 5.35%
- 年間予定
賃料収入 - 115万2,000円
- 所在地
- 建物名称
- 玉川グリーンハイツ
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 壁芯32.65m2
- バルコニー
面積 - 2.43m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄骨造
- 所在階数
- 2階 / 地上4階 地下1階
- 築年月
- 1976年2月
- 総戸数
- 17戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- アポロビルサービス株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 管理員なし
- 管理費
- 5,000（円/月）
- 修繕積立金
- 5,000（円/月）
- その他費用
- 500（円/月）・内訳 : 特別管理費
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
住居表示：世田谷区玉川４丁目10-20
- 物件番号
- CD8233069
お問合せ先
事業開発部 投資マンション推進課
私が担当いたします：
荻間 正和
おぎま まさかず
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発話が困難な方
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
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更新日：12月22日 次回更新予定日：1月5日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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マンション名 -
玉川高島屋 約450m -
二子玉川ライズ・ ショッピングセンター 約700m -
兵庫島公園 約770m -
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リバブルマンション
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物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 1LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都世田谷区玉川４丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 東急田園都市線「二子玉川」駅 徒歩11分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 2,150万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 5.35%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 115万2,000円
- ○○円
-
管理費月額
- 5,000（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 5,000（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
32.65m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1976年2月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 2階
- ○階
-
建物階数
- 地上4階 地下1階
- 地上○階
-
総戸数
- 17戸
- ○○戸
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駐車場
- -
- -
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向き
- 南
- 南
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分譲会社
- 株式会社九州技建
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 株式会社九州技建
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- アポロビルサービス株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域
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建ぺい率
- 80％
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容積率
- 300％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
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- 空室
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引渡
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