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レリーフ
ＬＵＭＥＥＤ ＡＸＡＳ鵜の木
4,250 万円
予定利回り 4.14 %
年間予定賃料収入：176万400円- マンション区分
805回 閲覧されました
7件 お気に入りされました
┃▼アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・東急多摩川線「鵜の木」駅 徒歩10分
┃▼共用部分
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・5階建て5階部分
・総戸数：43戸（管理員室１戸を含む）
・オートロック
・宅配ボックス
・防犯カメラ
┃▼専有部分
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・北西・南西の角部屋
・システムキッチン（グリル付3口コンロ）
・バス・トイレ別
・浴室換気暖房乾燥機
・独立洗面化粧台
・ハンズフリーカラーモニター付インターホン
・現在賃貸中（賃貸状況確認日：2023年8月4日現在）
～現在サブリース契約中～
マスターリース契約解除後賃料 月額146,700円
※表示の年間予定収入は、マスターリース解除後の賃料です。
※売主の責任と負担において、マスターリース契約解除後の引き渡しとなります。
詳細は担当までお問い合わせ下さい。
物件特徴
- 角部屋
- 築10年以内
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内
関連インフォメーション
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物件概要
- 価格
- 4,250万円
- 予定利回り
- 4.14%
- 年間予定
賃料収入 - 176万400円
- 所在地
- 建物名称
- ＬＵＭＥＥＤ ＡＸＡＳ鵜の木
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 壁芯41.40m2
- バルコニー
面積 - -
- ルーフバルコニー
- 6.85m2
- 向き
- 北西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 5階 / 地上5階
- 築年月
- 2018年12月
- 総戸数
- 43戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 株式会社アセットコミュニティ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 管理員なし
- 管理費
- 10,350（円/月）
- 修繕積立金
- 7,450（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 現在サブリース契約中です。マスターリース契約解除後の引き渡しとなります。
住居表示：大田区鵜の木3-33-3
ルーフバルコニー6.85平米：無償
専有面積にMB面積含む。
- 物件番号
- CD8237042
お問合せ先
事業開発部 投資マンション推進課
私が担当いたします：
佐藤 岳
さとう がく
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更新日：11月9日 次回更新予定日：11月23日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 1LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都大田区鵜の木３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東急多摩川線「鵜の木」駅 徒歩10分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 4,250万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 4.14%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 176万400円
- ○○円
-
管理費月額
- 10,350（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 7,450（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
41.4m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2018年12月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 5階
- ○階
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建物階数
- 地上5階
- 地上○階
-
総戸数
- 43戸
- ○○戸
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駐車場
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向き
- 北西
- 南
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分譲会社
- 株式会社ウィルレイズ・株式会社アセットリード
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 日広建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社アセットコミュニティ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
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建ぺい率
- 70％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
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