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レリーフ
クレセール笹塚
3,490 万円
予定利回り 4.29 %
年間予定賃料収入：150万円- マンション区分
602回 閲覧されました
1件 お気に入りされました
＜アクセス＞
・京王線 「笹塚」駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線 「方南町」駅 徒歩15分
＜共用部分＞
・総戸数：16戸
・オートロック
＜専有部分＞
・南・東・西の角部屋
・4階建て1階部分
・システムキッチン
・バス・トイレ別
・洗濯機置場
・現在賃貸中
～現在サブリース契約中～
・マスターリース満了年月：2025年2月（普通建物賃貸借、3年ごとの自動更新）
・マスターリース賃料：月額125,000円
現マスターリース契約の引継ぎが条件です。
詳細は担当者までお問い合わせください。
物件特徴
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南向き
（南東・南西含む） - 角部屋
- オートロック
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駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
関連インフォメーション
購入資金計画/単月収支/賃貸需要/再開発情報/相続税評価額など投資判断に必要な情報を迅速にご提供 詳細はこちら
物件概要
- 価格
- 3,490万円
- 予定利回り
- 4.29%
- 年間予定
賃料収入 - 150万円
- 所在地
- 建物名称
- クレセール笹塚
- 間取り
- 2K
- 専有面積
- 壁芯43.84m2
- バルコニー
面積 - 3.24m2
- テラス
- 2.43m2、0円/月
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 1階 / 地上4階
- 築年月
- 1991年1月
- 総戸数
- 16戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 株式会社住研企画 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 管理員なし
- 管理費
- 21,520（円/月）
- 修繕積立金
- 11,460（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- オーナーチェンジ物件につき現マスターリース契約引継ぎが条件です。
住居表示：中野区南台4丁目63-10
テラス使用料：無償（面積2.43㎡）
- 物件番号
- CD823Y087
お問合せ先
事業開発部 投資マンション推進課
私が担当いたします：
阿南 尚志
あなみ たかし
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電話でお問合せ
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
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更新日：12月22日 次回更新予定日：1月5日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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クレセール笹塚
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リバブルマンション
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物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 2K
- ◯LDK
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所在地
- 東京都中野区南台４丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 京王線「笹塚」駅 徒歩9分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 3,490万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 4.29%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 150万円
- ○○円
-
管理費月額
- 21,520（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 11,460（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
43.84m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 1991年1月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 1階
- ○階
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建物階数
- 地上4階
- 地上○階
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総戸数
- 16戸
- ○○戸
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駐車場
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向き
- 南
- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社住研企画 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 160％ 前面道路幅員制限による
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
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