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専用庭・バルコニー -
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外観
ダイアパレス西新
1,150 万円
予定利回り 5.73 %
年間予定賃料収入： 66万円- マンション区分
7155回 閲覧されました
8件 お気に入りされました
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◇ オーナーチェンジ物件です ◇
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┏□ 物件情報
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◇月額55,000円で賃貸中 （令和4年3月12日現在）
◇年間賃料収入：660,000円
◇表面利回り約5.7％
◇福岡市営地下鉄空港線西新駅まで徒歩10分で、通勤・通学に便利
┏□ 室内の特徴
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・階下に住戸はございません。小さいお子様がいらっしゃるご家庭も階下へ気兼ねすることなく、生活することが可能です。
・1階住戸のため、ご高齢の方も安心です。
・室内は、丁寧にご使用されています。
・バス・トイレ別
・専用庭（13.47㎡）使用料無償
┏□ リフォーム履歴
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・キッチン交換、クロス張替え 2021年3月
■オーナーチェンジにつき現賃貸借契約の引継が条件です。
┏□ ライフインフォメーション
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《スーパー》
・ハローデイ西新店・・・徒歩５分（約340m）
《コンビニ》
・ファミリーマート早良昭代１丁目店・・・徒歩4分（約280m）
《その他》
・ドラッグイレブン西新店・・・徒歩7分（約500m）
《教育施設》
・高取小学校・・・徒歩10分（740m）
・高取中学校・・・徒歩23分（1800m）
┏□ 担当者より一言
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
当社ホームページをご覧頂きまして誠にありがとうございます。
物件の詳細及び内覧希望のお問い合わせにつきましては担当：田上(タノウエ)までお願いいたします。
資金計画、住宅ローンについてもお気軽にご相談下さい。
フリーコール ℡０１２０－９９１－１０９
物件特徴
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駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 価格
- 1,150万円
- 予定利回り
- 5.73%
- 年間予定
賃料収入 - 66万円
- 交通
-
福岡市営地下鉄空港線
「西新」駅
徒歩10分
福岡市営地下鉄空港線 「藤崎」駅 徒歩14分
福岡市営地下鉄七隈線 「別府」駅 徒歩17分
- 所在地
- 建物名称
- ダイアパレス西新
- 間取り
- 2DK
- 専有面積
- 壁芯40.77m2
- バルコニー
面積 - 8.82m2
- 専用庭
- 13.47m2
- 向き
- 東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 1階 / 地上6階
- 築年月
- 1984年3月
- 総戸数
- 18戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- コミュニティワン / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 巡回
- 管理費
- 13,560（円/月）
- 修繕積立金
- 7,500（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 専用庭13.47㎡ 使用料無料
- 物件番号
- CHG21YG19
お問合せ先
私が担当いたします：
田上 大地
たのうえ だいち
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電話でお問合せ
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：12月22日 次回更新予定日：1月5日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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ダイアパレス西新
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リバブルマンション
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物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 2DK
- ◯LDK
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所在地
- 福岡県福岡市早良区祖原
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 福岡市営地下鉄空港線「西新」駅 徒歩10分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 1,150万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 5.73%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 66万円
- ○○円
-
管理費月額
- 13,560（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 7,500（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
40.77m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1984年3月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 1階
- ○階
-
建物階数
- 地上6階
- 地上○階
-
総戸数
- 18戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
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向き
- 東
- 南
-
分譲会社
- ダイア建設
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 西松建設
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- コミュニティワン / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
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建ぺい率
- 80％
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容積率
- 300％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
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引渡
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