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敷地内公園
┏□ アクセス
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・【七隈】線【六本松】駅まで徒歩13分の立地です。
・駅からの距離が近い為、物件周辺はスーパーやコンビニ、公園などもあり、住環境に優れた物件です。
┏□ 室内の特徴
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・５階部分【南】向きのため、陽当たり良好です。
・最上階につき、上階からの生活音はありません。
┏□ オーナーチェンジ物件
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・60000円/月 現在賃貸中
・年間賃料:720,000円
・表面利回り:7.74%
┏□ ライフインフォメーション
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━
・【サニー梅光園店】（約730ｍ）
・【セブンイレブン福岡笹丘店】（約380ｍ）
・【福岡市立笹丘小学校】（約570ｍ）
・【福岡市立友泉中学校】（約910ｍ）
・【輝国公園】（約220ｍ）
・【ふなこし内科】（約240ｍ）
┏□ 担当者より一言
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━
当社ホームページをご覧頂きまして誠にありがとうございます。
物件の詳細に関しましては担当の上田（ウエダ）までお願いいたします。
こちらのお住まいのご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、住宅ローンのこと、
購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。
些細なことでも構いませんので、気になる点などございましたらいつでもお気軽にお問合せください。
ご連絡心よりお待ちしております。
フリーコール：０１２０－９９１－１０９
物件特徴
-
南向き
（南東・南西含む）
物件概要
- 価格
- 930万円
- 予定利回り
- 7.74%
- 年間予定
賃料収入 - 72万円
- 交通
-
福岡市営地下鉄七隈線
「六本松」駅
徒歩13分
福岡市営地下鉄七隈線 「桜坂」駅 徒歩22分
福岡市営地下鉄七隈線 「別府」駅 徒歩20分
- 所在地
- 建物名称
- 輝国住宅
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯67.20m2
- バルコニー
面積 - 11.65m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 5階 / 地上5階
- 築年月
- 1974年3月
- 総戸数
- 30戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- -
- 管理形態
- 自主管理
- 管理員の勤務形態
- 管理員なし
- 管理費
- 4,000（円/月）
- 修繕積立金
- 10,000（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（一部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- オーナーチェンジにつき現賃貸借契約の引継が条件です。（賃貸確認日：令和5年11月4日現在）
- 物件番号
- CHG23YG03
お問合せ先
私が担当いたします：
上田 倖生
うえだ こうき
-
電話でお問合せ
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発話が困難な方
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：11月21日 次回更新予定日：12月5日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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輝国住宅
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リバブルマンション
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物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 福岡県福岡市中央区輝国２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 福岡市営地下鉄七隈線「六本松」駅 徒歩13分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 930万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 7.74%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 72万円
- ○○円
-
管理費月額
- 4,000（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 10,000（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
67.2m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1974年3月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 5階
- ○階
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建物階数
- 地上5階
- 地上○階
-
総戸数
- 30戸
- ○○戸
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駐車場
- -
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向き
- 南
- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
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