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建物外観 -
間取図：2DKタイプ -
建物外観 -
建物外観 -
エントランス -
エントランス -
マンションエンブレム
光建ハイム日本橋
3,100 万円 （税込）
予定利回り 4.91 %
年間予定賃料収入：152万4,000円- マンション区分
1598回 閲覧されました
10件 お気に入りされました
～ 中央区 オーナーチェンジ物件！ ～
◆交通
東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅 徒歩4分
東京メトロ東西線・東京メトロ日比谷線「茅場町」駅 徒歩5分
都営浅草線「人形町」駅 徒歩12分
◆複数路線・複数駅利用可能
◆6階部分 南東向き【角住戸】
◆専有面積：41.57㎡
◆間取り：2DKタイプ
◆防犯カメラ
◆エレベーター
◆現況：賃貸中
お気軽にお問合せください。
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構造：鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造。
総戸数：38戸(住居36戸・事務所2戸)
①年間予定賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。（共益費等を含む）
②予定利回りは、年間予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
③予定賃料収入を保証するものではありません。
④予定利回りは、表面利回り（公租公課・共益費その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）です。
⑤オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約の引継が条件です。
物件特徴
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南向き
（南東・南西含む） - 角部屋
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駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 価格
- 3,100万円（消費税込）
- 予定利回り
- 4.91%
- 年間予定
賃料収入 - 152万4,000円
- 所在地
- 建物名称
- 光建ハイム日本橋
- 間取り
- 2DK
- 専有面積
- 壁芯41.57m2
- バルコニー
面積 - -
- ルーフバルコニー
- 9.72m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 6階 / 地上9階
- 築年月
- 1978年11月
- 総戸数
- 38戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- ナイスコミュニティー（株） / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 管理員なし
- 管理費
- 18,170（円/月）
- 修繕積立金
- 13,500（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 現賃貸借契約引継ぎが条件です。 ルーフバルコニー使用料／無償(面積9.72㎡)
- 物件番号
- CHT242M03
お問合せ先
私が担当いたします：
江花 達也
えばな たつや
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電話でお問合せ
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：12月22日 次回更新予定日：1月5日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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光建ハイム日本橋
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リバブルマンション
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物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 2DK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都中央区日本橋箱崎町
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅 徒歩4分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 3,100万円（税込）
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 4.91%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 152万4,000円
- ○○円
-
管理費月額
- 18,170（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 13,500（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
41.57m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1978年11月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 6階
- ○階
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建物階数
- 地上9階
- 地上○階
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総戸数
- 38戸
- ○○戸
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駐車場
- -
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向き
- 南東
- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- ナイスコミュニティー（株） / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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