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建物外観 -
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建物外観 -
建物外観 -
建物外観 -
エントランス -
エントランスオートロック前 -
エントランスアプローチ -
エントランスホール -
1階エレベーターホール -
6階共用ラウンジ -
6階共用ラウンジ -
6階共用ラウンジ -
6階共用ラウンジ -
6階共用ラウンジ -
6階共用ラウンジ -
6階共用ラウンジからの眺望 -
6階宅配ボックス -
1階メールボックス -
1階メールボックス -
1階駐車場待機スペース -
駐車場出入り口 -
駐輪場出入り口 -
レリーフ -
ゆりかもめ「日の出」駅（徒歩1分）
ローレルタワールネ浜松町
1億1,000 万円
予定利回り 3.60 %
年間予定賃料収入：396万円- マンション区分
4400回 閲覧されました
9件 お気に入りされました
2020年1月に竣工したローレルタワールネ浜松町は、23階建て、総戸数227戸のビッグコミュニティです。敷地は運河と東京湾の間にあり、南北に長い形状で、東側を都道とゆりかもめの高架、西側を首都高速1号の高架に面しています。この一帯は準工業地域内に指定されており、建物の間を縫うようにして首都高速が通り、近隣には商業ビル、高層マンションが建ち並んで、整然とした街並みをつくっています。高い建物が目立つ地域ですが、隣地との間にはゆとりがあり、東側には日の出ふ頭の倉庫群をはさんで東京湾をのぞむため、開放的な雰囲気が感じられます。白くすっきりとした外壁にガラスを効果的に用いた外観は建物に軽快な印象を与え、周辺への圧迫感も軽減しています。共用設備に宅配ボックス、オートロックなど快適な生活を支える機能が充実、24時間セキュリテイを完備し、暮らしの安全を守ります。管理形態は全部委託で日勤管理体制、飼育細則はありますが、ペットの飼育も可能です。
ローレルタワールネ浜松町から保育園、レストラン、ドラッグストア、コンビニエンスストアなどの入った商業施設へは徒歩5分ほど、運河沿いや日の出ふ頭周辺には緑地公園やテラスのあるレストランもみられ、水辺の生活を満喫できそうです。ローレルタワールネ浜松町の最寄り駅はゆりかもめの日の出駅で駅から徒歩1分、日の出駅は都道沿いにあり、帰り道の見通しは良好で、深夜の帰宅も安心です。
物件特徴
- ペット可
-
南向き
（南東・南西含む） - 床暖房
- 築10年以内
- 耐震・免震・制震
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能 -
総戸数
200戸以上
物件概要
- 価格
- 1億1,000万円
- 予定利回り
- 3.60%
- 年間予定
賃料収入 - 396万円
- 所在地
- 建物名称
- ローレルタワールネ浜松町
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 壁芯57.86m2
- バルコニー
面積 - 6.00m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 13階 / 地上23階 地下1階
- 築年月
- 2020年1月
- 総戸数
- 227戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 株式会社長谷工コミュニティ－ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 23,200（円/月）
- 修繕積立金
- 6,080（円/月）
- その他費用
- 1,320（円/月）・内訳 : インターネット使用料1,320円
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
- 物件番号
- CMG22ZM40
お問合せ先
私が担当いたします：
佐々木 琢道
ささき たくどう
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電話でお問合せ
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発話が困難な方
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：12月22日 次回更新予定日：1月5日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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建物外観 -
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6階共用ラウンジ -
6階共用ラウンジ -
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ゆりかもめ「日の出」駅（徒歩1分）
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お気に入り物件と比較
- 閲覧中
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ローレルタワールネ浜松町
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リバブルマンション
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物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 1LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都港区海岸２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- ゆりかもめ「日の出」駅 徒歩2分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 1億1,000万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 3.60%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 396万円
- ○○円
-
管理費月額
- 23,200（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 6,080（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
57.86m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2020年1月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 13階
- ○階
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建物階数
- 地上23階 地下1階
- 地上○階
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総戸数
- 227戸
- ○○戸
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駐車場
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向き
- 南東
- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社長谷工コミュニティ－ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
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建ぺい率
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現況
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